中梁地產|「產品力」| 專案篇：寧波·中梁·潮悅南塘，與時代共潮前

打破時間與空間的束縛，領略海港文化的魅力

建築是光線下形狀正確、絕妙、又神奇的遊戲。

——勒·柯布西耶

時代南塘 共此潮前

與城市共生

寧波·中梁·潮悅南塘，位於海港城市寧波，地處奉化江畔，交通便捷並且有著優質的景觀資源，未來即將規劃成集商務、居住和文化休閒商業為核心的濱水複合功能區。

▵ 區點陣圖

以對地域文化的尊重和自覺傳承，規劃以“古形制”理念作出了“新表達”手法，以禮制、軸線、有序為概念，打造了一個一心兩軸八院的高品質現代人文社群。

▵ 總平面圖

在這個自古以來港通天下的城市中，船來船往；航行經海、河、平原和狹長壯觀的峽谷，為延續城市介面，打造開放街區，增添城市活力，引領時代潮流。設計以此為脈絡，延伸專案現代建築與寧波古建築的交錯與體塊感，碰撞傳統與經典，將船的飛揚形態與峽谷層疊的地質紋理交融，形成特有的建築感與體驗感。

▵ 沿街透檢視

悠久歷史、深厚底蘊，市中心黃金區域未開發的生地，有江有河有自然。

這個城中心高品質的社群故事，我們從一個街角開始講起。

現代美學立面 著寫時代審美

與空間共鳴

建築立面恰如藝術品，在歲月長河裡歷久彌新。

承襲現代建築精髓，外立面採用區域性石材與仿石塗料的組合，輔以利落簡約線條感的玻璃幕牆交錯拼接，在生動變換的光影中，精心雕琢的藝術化現代外立面，旨在打造高階灰美學地標；同時精研寧波地理條件，整體規劃東偏南朝向，給予建築物均衡採光、通風。

因地塊形狀不規則，為體現場所精神，示範區充分結合場地的形式，設計採用了與場地形式高度統一的梯形、三角形為基本元素，以船的形態為造型意向，塑造功能合理，流線生動，造型別致的建築形象。

建築底層採用三角形元素，寓意為乘風破浪、勇往直前的進取精神；二層則漸趨穩定、大氣方正，成為具有平衡感與秩序感的展示空間。

示範區的材質，大面積採用了超白玻璃幕牆及木紋鋁板搭配，造型整體通透輕盈，生態環保；建築尺度比例推敲細緻，力求打造船體作為工業製品工藝嚴謹的性格特徵；底部外挑構架立於室外鏡面水池之上，採用厚重的大理石飾面，比擬水鄉橋身的堅實可靠，形成虛實對比，帶來視覺衝擊，給人深刻的印象。

▵ 高層立面效果圖

全齡段全時段 情景化立體園林

與溫度共融

美好生活，從歸家一刻開始，安全舒適的歸家動線，人性化的智慧歸家之旅，尊崇禮序與智慧科技恰到好處的結合。

景觀設計延續建築形式，採用三角形元素構圖，形成了“啟航”、“遠帆”、“破浪”、“棲居”四大景觀節點。“海定則波寧，平浪則棲居”，寄託了專案揚帆遠航的美好願景。

深入研究寧波人的生活習慣，透過景觀互動化的佈局、濱水主題景觀設計、全齡化樂園打造、寵物空間的規劃、智慧化社群應用等介面，更全面地搭建起人與自然、人與社群、人與人的情感交融。

精研空間設計 匠造生活藝術

與生活共感

船行 峽間

Boats in the canyons。

與專案建築外形交錯的形態延伸呼應，接待前廳圍繞著“揚帆起航”，用現代更簡約的設計表達。

一艘由寧波港航出的船成為前廳的接待臺，後方傾斜的壁上是立體有力的帆，選用有岩層紋理的咖啡木紋大理石與藍金紗大理石，空間有了歷史沉澱的感受；狹長的挑空設計，讓人不自覺向上仰望，仰望狹長空間之上的天空；米色調的木紋元素出現則帶來了更多對溫暖人居的嚮往。

交錯 穿行

Staggering through。

品牌展示區林立著如帆、如水晶的斜立方體用以展示符合空間藝術格調與寧波歷史的藝術擺件，天花斜線交錯的細節則恰到好處的呼應了空間主題。彷彿由寧波港出發的船隻交錯航行在地球儀上，留下數不盡的歷史痕跡。

穿行到沙盤區，面與面、體與體的交錯斜穿是空間細節設計最吸引人的發現，大屏與牆體的交錯，沙盤檯面與地面交錯，天花與星空頂的交錯，所有的交錯都呼應在了一起。

跨越 追憶

Crossing over， remembering。

如峽谷間穿行的人，跨越懸橋去到對岸，從沙盤區穿越懸空過道進入到洽談區。

一側是向下俯望接待廳的位置，另一側是宛如坐在航行的船上，眺望遠處景觀的洽談沙發區。在柱體細節上也做出改變，寬寬窄窄的線呼應交錯的空間的面，突顯現代美學，營造出最具寧波文化的體驗感藝術空間。

美好的建築，只是美好生活的序幕。

潮悅南塘，延續美好態度，觸控城市精神，激發社群活力，重塑鄰里標杆。

於此，寧波將再次見證人居高光時刻，輝映一部城市和理想共榮的經典之作。