哪裡能夠檢視真實的房屋成交資料？

這個問題，其實要區分新房和二手房。

這些資料，沒有一個統一的標準：一定要在哪裡公開。

每個城市也不一樣，有些城市要求做到嚴格公開，有些城市沒有做相應的要求。

資料的來源，肯定是

房管局的資料是最精準的的

，因為必須要去網籤。或者

銀行的資料也是精準的

，因為要去做貸款，銀行肯定是不公開的，而且銀行那麼多，每家也不會太齊全。

所以，想查這類資料，首先是到當地房管局網站去查。不過一般都隱藏的比較深，畢竟不是專業網際網路公司，把網站的展示做到很好。

其次，到一些第三方機構，因為房管局也希望第三方機構參與分析整理資料，所以大部分會向第三方分享成交資料。

推薦克爾瑞，中指，七魚資料。

前兩個費用較高，他們主要面對房企公開資料，房企屬於採購資料；

對於個體的人或中小的房產相關的機構，採購費用會非常大。

而且相對而言，克爾瑞和中指更多的是統計資料，不能做到很明細。

如果是個體投資房產或做資料研究的，那麼最好是底層的資料，就是細分到每天，每個小區，每間房，面積，戶型，成交價。

這樣的資料需求，

七魚資料肯定是最靈活的

，全部資料來源於網上公開的資料，包括大廠的資料；而且經過人工做篩選，明細的每一間房。

以上就是對成交資料的來源梳理，希望能夠幫到你！