想拿回購房定金，你需要這樣做！

看房容易買房難，現在的消費者在樓盤銷售的鼓吹下很容易心動，沒有考慮到不利因素，很容易就交了定金想鎖定房源。可是一旦交了定金，就沒機會後悔了，購房合同上清楚寫明乙方違約，甲方有權沒收定金。那麼怎麼才能拿回購房定金呢，需要怎麼做呢？

我們知道錢放進別人口袋拿出來是很難的，跟開發商要錢也是同理，即使他們同意退款，走程式也要等待個把月。不過這都是後話了，小編見過各種各樣的退房原因，無外乎無法承擔首付，家中有急事用錢，樓盤虛假銷售等等情況，我們要做的就是抓住樓盤的弱點，尤其是違法違規的行為。

所有想要退房的消費者都不是有意而為之，當時是因為信任和喜歡才決定交錢的，現在退款難開發商真的是一點人情味都沒有，只有銅鏽味，很多購房者也跟我說當初沒有想過有這麼一天，根本不知道這個錢是退不了的，很氣憤很懊悔，小編是完全能明白這個心情的，想要透過曉之以情動之以理來說服開發商給你退房難度是非常大的，這邊也建議消費者不要在這個途徑上太過用心。同時找銷售和中介都是做無用功，他們沒有退回定金的權利，錢也不在他們手中。

那麼怎麼找到開發商的違規點呢，收集他的宣傳資料來確定有沒有虛假宣傳的情況。

查詢該樓盤在售賣房屋時有無取得預售許可證。

銷售當時有沒有教唆你進行一些違法行為以此透過銀行貸款申請。

樓盤有無捆綁銷售等等……

還有很多種違法行為都需要視情況而定，要根據不同地區不同開發商來具體分析，有什麼問題也可以在評論區留言或者私信小編。