農民注意啦! 下面六種房屋型別不允許被翻新或者重建, 謹防吃虧

對於大部分人來說，房子是非常重要的，生活中最基本的需求就是衣食住行，因為我們如果想要生活在這個世界上，肯定需要有一個定居的地方，否則如果沒有地方住的話，很難能夠在這個社會上生存下去，所以大多數人在掙到錢之後，首先想的事情就是買房子。

有很多的農村人之所以選擇到城裡面去工作，就是希望能夠賺更多的錢，讓家人過上更幸福的生活，同時也希望能夠在城裡面買套房子，讓家人過去定居，這樣就能大大提高生活的質量，讓生活變得越來越好。

對於大部分的農村人來說，蓋房子是一件非常重要的事情，甚至可以說在人生中這是最重要的事，所有的農民都非常重視蓋房子，因為以他們的經濟條件，沒有辦法在城裡面買房子，能夠在農村裡面蓋一套房子變得尤為重要。

在農村有很多的家庭，基本上一輩子只蓋一次房，接下來完全居住在這個房屋裡面，農村裡面蓋房子並沒有城市裡面那麼貴，大家都知道，如果想要在城市裡面買一套房，至少要準備上百萬，但是農村裡面只要有土地使用權就可以了。

基本上大多數的農民都擁有屬於自己的土地使用權，也就是說自己有一塊宅基地，就是用來給這些農民蓋房子用的，但是這都需要申請，首先，需要村委會的同意，其次再讓各個部門區稽核，程式也是比較複雜的，需要耗費大量的時間。

大部分的農村人由於經濟條件不是很好，基本上不會在城裡面買房子，按照他們的觀念，就算房子舊了，他們也只會選擇將房屋進行翻新，也不會選擇重新蓋一套，這樣就能讓自己的居住環境變得更加舒服，當然在蓋房子的過程中一定要正規辦理手續，否則就有被拆掉的風險，如果出現了下面這六種情況，是不允許翻新的。

一戶多宅的房子

根據我國的法律規定，我們可以知道大部分的農村人必須按照一戶一宅的政策，也就是每個農村人只能有一次土地使用權，但是可能由於國家管理的不是很嚴格，導致很多的農村家庭並不在乎這個政策，就出現了一戶多宅的情況。

但是如果房子不屬於一戶一宅的話，肯定不允許農民將它拆掉或者是翻新，因為村委會以及其他各個部門肯定會不讓審批透過，但是有很多的農村家庭，即使審批過不了，他們也要蓋房子，針對這樣的情況，肯定隨時面臨著被拆掉的風險。

對宅基地有爭議的房屋

每個人在這個世界上都有祖先，大部分農村人的房子都是根據上一代流傳下來的，很多人都是繼承祖產，這個時候對於這些宅基地，就存在一定的爭議，因為我們並不知道這個房屋究竟是屬於誰，在這樣的情況下，必須要處理完爭議之後才能進行申請重建或者是翻新，否則，審批肯定無法完成。

不符合規劃的房屋

對於大部分的農村房屋，必須要按照國家統一規劃的區域來建設，對於那些不在規劃區內的房屋，肯定不允許重建或者是翻新，這種情況下肯定是無法過審批的，主要是因為這些不符合規劃的房屋可能會存在著一些問題。

宅基地超過規劃面積的房屋

有很多農民在建設房子的時候根本都不管規劃的面積，對於宅基地的面積都是有一定的要求，一定要在當地規定的最大面積內建設，否則的話，違反相關的法律，這樣的話，對於其他的農民來說是不太公平的。

外地戶口的房屋

有很多的年輕人都會有外地的戶口，但是當農村裡面的老人去世之後，這些年輕人還要回來繼承房屋，但是這個時候他們只能選擇居住，因為這些房屋主要擁有兩個主任，那就是這些年輕人以及村集體，對於這樣的情況，只能選擇居住，不能翻新或者重建。

有其他用途的房屋

大部分的房屋都是用來居住的，但是有些農民改變了宅基地的用途，有些農民會在耕地上建設生產用房，這種行為是不被允許的，所以如果在這種情況下去申請房屋重建或者翻新的話，肯定不被同意，如果強制重建，將來一定會被拆掉。

總結：

對於農村人來說，平時重建或者是翻新房屋是比較常見的情況，畢竟這些房屋居住時間久了之後會變得很破舊，他們肯定希望能夠翻新一下，讓自己的生活環境得到提高，但是一定要透過村集體和其他部門的審批，這樣才沒有被拆掉的風險。