貝殼找房將赴美上市：由鏈家網升級而來 左暉有47%投票權

雷帝網 雷建平 7月24日報道

房產交易和服務平臺貝殼找房今日向美國SEC遞交招股書，股票程式碼為：“BEKE”，準備在紐交所上市。

貝殼找房是擁有18年以上歷史的房地產經紀品牌“鏈家”、以及擁有2年曆史的線上+線下房產交易及服務綜合平臺“貝殼”，結合而成的一家機構。

鏈家在2016年完成B輪融資，投資方包括華興資本、百度、騰訊、新希望集團、海峽資產、原始碼資本、經緯中國、執一資本等。

鏈家在2017完成C輪融資，投資方包括融創、萬科、高瓴資本、騰訊、華興資本、新希望集團等。

2018年4月，鏈家網升級為貝殼找房，定位於技術驅動的品質居住服務平臺，開放優質資源和線上能力，聚合和賦能全行業的優質服務者，打造品質居住服務生態，為消費者提供包括二手房、新房、租賃等全方位的居住服務。

當時，貝殼找房稱，繼承和升級鏈家網在產品技術、品質控制和資料探勘等方面的優勢能力，繼承和持續迭代大資料產品“樓盤字典”，研發和應用VR看房等創新技術手段，為消費者提供更好的服務體驗。透過線上交易流程的視覺化、線下的閉環服務和平臺承諾，為消費者提供安全保障。

2019年3月，北京鏈家房地產經紀有限公司於3月20日發生了註冊資本、管理層及投資人股權變更。其中，萬科、融創、新希望、騰訊、百度等22家投資人從鏈家撤出投資，變更後左暉持股比例達58。9%。

貝殼找房官方迴應稱：本次減持目的在於企業發展所需，原投資方在鏈家的股份將透過協議映象平移到貝殼找房。同時，貝殼找房已經啟動D輪融資。

2019年11月，貝殼找房完成D+輪融資，參與方包括軟銀、騰訊、高瓴、紅杉，總融資額超過24億美元。

IPO前，貝殼找房創始人、董事會主席左暉個人持有貝殼找房28。9%股權，投票權為46。8%。

貝殼找房CEO彭永東持股為3。6%；SHAN Yigang持股為1。6%；XU Wangang持股為1。8%；華興資本CEO包凡持股為3。8%。

騰訊持股為12。3%，為第二大股東；軟銀願景基金旗下SVF II Shell Subco （Singapore） Pte。 Ltd。持股為10。2%，高瓴資本持股為5。3%。

去年營收460億

財報顯示，貝殼找房2019年營收為460。15億元（約64。99億美元），上年同期為286。46億元。

其中，二手房交易服務營收為245。69億（約34。70億美元），上年同期為201。55億元；

新房交易服務營收202。74億（約28。63億美元），上年同期為74。72億元；新型和其他服務營收11。73億元（約1。66億美元），上年同期為10。20億元。

貝殼找房2019年虧損9。04億（約1。28億美元），上年同期淨利潤7140萬元。

貝殼找房2020年第一季度總營收為71。2億元（約10。06億美元）。

就交易額和交易量來看，貝殼集團是國內最大的居住服務平臺，一旦上市，貝殼找房將成國內居住服務平臺第一股。

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