建工城, 大都康園10棟13層業主的恐慌

實景拍攝

南寧，五象新區，五象南樓盤建工城，大都康園10棟13樓整層業主這次恐慌了，這是一位業主的投訴——

樓上的14樓為避難層，2022年4月底收房時發現天花板有一些疑似滲水、補漏痕跡，後經協商，由開發商負責蓄水進一步核實。經兩次蓄水後發現，本戶天花板滲水現象非常嚴重，且14樓那裡還建有花圃，直接用泥土種花（泥土厚度近80釐米），花圃底部排水口設定不科學，下雨時雨水漂進來導致樓面受到無法及時排出積水的長期浸泡，久而久之慢慢滲漏到13樓的天花板（13樓其他住戶也有滲水現象），天花板長期受到積水滲透，給我們的居住環境、房屋的質量安全造成很大的影響，部分房型不敢裝修入住。

2022年5月開始，業主向12345平臺投拆2次，7月2日也與開發商、建設方、物業等四方再次見面進行了溝通，多次電話或微信與物業、開發商、施工方溝通，但開發商、施工方以不是滲水是水泥印（經邀請專業人員檢視，部分是水泥印但大部分是滲水痕跡）、需要走程式報批為由，敷衍整改，時間已過去4個月，累計蓄水3次，經多次催促，但至今僅完成花圃裡面1小處滲水及生活陽臺上方1處管根的修補，無視我們業主的訴求，不正視滲水問題的處理，只做表面文章，也沒有給我們明確的整改措施整改時限，無故拖延時間，敷衍整改，根本無法達到解決滲水的問題。

大都康園

作為業主，我們花了100多萬元買下的房子，存在如此質量問題，的確讓人心寒，也直接損害我們利益，對我們的生活造成了很大的影響。本訴求如下（以下相關訴求已曾簡訊告知開發商但未得到明確答覆）：

1、由相關職能部門徹查房子的防水質量問題，並督促開發商限期整改、有效整改；

2、本戶3個花圃下面均有滲水痕跡，前面3次蓄水花圃那裡無法蓄水，要求清理泥土出來乾淨後蓄水觀察再進行補漏；

3、14樓花圃外面地磚部分要重新修補防水層，並完善排水溝。7月2日四方見面時曾明確要撬開地磚再修補，為確保整改一步到位，現要求撬開地磚後再進行蓄水，蓄水觀察後再做針對性補漏以及管根的修補、增加排水溝等。

4、為避免日後再次出現滲漏，避難層花圃不能直接堆放泥土進行綠化，綠化可改用盆栽。

我們的要求合情、合理、合法，群眾利益無小事，希望領導能重視我們的訴求，要求開發商針對問題加以整改，以達到相關防水排水規範要求，徹底消除存在的安全隱患。

示意圖