房屋選址、牆體砌築！住建部發布農村自建房安全常識

11月29日，住建部發布關於加強農村自建房安全常識宣傳的通知。並且，組織編制了《“農村自建房安全常識”一張圖》，供各地在宣傳工作中使用。

一、

充分認識做好農村自建房安全常識宣傳工作的重要性。

農村房屋安全事關人民群眾生命財產安全和切身利益，做好農村自建房安全常識宣傳，加強選址安全、結構安全、施工安全、使用安全科普教育，對提高農民群眾建築安全意識，預防農房安全事故發生至關重要。各地要高度重視農房安全常識宣傳工作，並作為一項長期的基礎性工作抓實抓細抓好。

二、

採用多種形式開展農村自建房安全常識宣傳。

地方各級住房和城鄉建設部門要制定工作方案，製作宣傳材料、安全常識圖集和安全事故警示影片等，指導鄉鎮做好農村自建房安全常識宣傳工作。要充分發揮鄉鎮政府和村“兩委”作用，在鄉鎮便民服務中心、村黨群服務中心透過電子屏滾動播放、宣傳欄張貼海報，向建房農戶免費發放建房安全告知書、宣傳手冊和農房安全事故案例光碟等，因地制宜廣泛深入開展農村自建房安全常識宣傳。要利用廣播、電視、報紙、微信、短影片等媒體擴大宣傳範圍和效果。

三、

切實提高農村自建房安全常識宣傳工作實效。

各地要結合農村房屋安全隱患排查整治深入推進農村自建房安全常識宣傳工作，引導房屋產權人、使用人透過自查，及時發現和消除安全隱患，對鑑定為C、D級危房的及時開展整治，確保宣傳工作深入人心、取得實效。

《“農村自建房安全常識”一張圖》

選址：

有利地段優先選，場地開闊又平坦，基岩穩定土密實，均勻分佈為最佳。不利地段要處理，陡坡建房做護壁，河岸邊坡軟弱土，換填夯實方可建。危險地段須避讓，滑坡崩塌要防範，地陷地裂採空區，洪水易發高壓線。

房屋佈局

：平面佈置要規整，牆體上下應對齊，高寬比例不過三，上層外挑不安全。牆垛寬度要保證，橫牆不宜隔太遠，設定圈樑構造柱，地震來時命保住。構造柱在房四角，牆體縱橫交接處，圈樑設在樓屋蓋，交圈閉合抱著柱。

地基基礎：

房屋地基應穩固，首選岩石與硬土，軟弱地基須處理，換填夯實地梁固。基礎埋深不能淺，最少半米保限度，凍土地區要注意，基礎須在凍土下。基坑開挖需驗槽，驗完及時築基礎，築完基礎速回填，水泡曝曬要避免。挖槽近處若有房，安全措施須跟上，沉降觀測與支擋，及時施工保穩當。

牆體砌築：

牆體砌築靠材料，合格產品最重要。抗震不用空鬥牆，泥漿砌築要禁用。砂漿拌完及時砌，落地灰漿棄不用，砂漿必須含水泥，含土山砂須水洗。砌牆之前先溼磚，澆水提前一兩天，砌築進度控制好，每天莫超一米五。構造柱留馬牙槎，每隔半米設拉筋，伸入牆內要一米，先砌牆來後澆柱。縱橫牆體同時砌，需要砌成踏步槎，若設直槎有措施，拉結鋼筋不能少。

樓（屋）蓋：

樓面首選現澆板，樓板圈樑一起澆。鋼筋不能隨意踩，馬凳墊塊有必要。材料配比要恰當，攪拌均勻須振搗，，七天養護是底線，底模拆除不能早。慎重選擇預製板，八度以上禁止用，擱置長度要保證，連線穩固是關鍵。硬山擱箕坡屋蓋，八度九度不能用，屋蓋支承應穩固，麵條連線要牢固。坡頂若用木屋架，須設支撐和系杆。

模板支架：

單排支架不能用，杆件選材需關注，橫杆立杆掃地杆，加設斜撐才穩固。支架底部要穩定，夯實立穩很重要，設定通長底墊板，排水措施要做好。立杆間距一米二，橫杆間距一米五，施工完畢慎拆除，順序一定別馬虎。竹架綁紮應注意，材料選用有要求，竹篾鍍鋅鋼絲扎，尼龍塑膠不牢固。施工運料腳手架，設定馬道保上下，集中堆載應禁止，避免工程出事故。