複式樓為何越來越不討喜了？過來人透露心聲，還沒買的要慎重！

複式樓為何越來越不討喜了？過來人透露心聲，還沒買的要慎重！

以前住在農村的時候，感覺兩層的小平房住起來挺舒適的。所以想著到了縣城裡面買房子的時候，能夠買一小棟別墅最好，實在不行就買個複式套房也是不錯的。想一想如果是複式樓房的話，住起來一定面積更加大，心裡也美滋滋。

不過現實確實那種大複式的套房一般人都買不起，很多人都選擇購買複式公寓，或者小複式這類房子。只有真正和別人一起住過的才知道這就是一個坑。

因為複式樓的特點就是需要層高以及空間。往往戶型小的，開發商就使勁的吹複式樓房的優點。卻絲毫不提住起來的時候會感覺有多擁擠。其次複式樓在住的時候還是面臨挺多尷尬的。有幾點是小編真心感覺不如一間正常的小套間來得舒適。

一、複式樓裝修起來問題更加的多

雖然很多都市小年輕都非常向往擁有一套複式樓房，因為他們擁有更加大的空間，以及層次感，讓生活不那麼單調。而且整體來看還美觀，朋友來了也特別有面子。

但是真正裝修起來的時候，就發現不僅要更加多的預算。見過有一些開發商的公寓還需要自己澆築成複式的。這不就極大增加了裝修預算了。其次因為場地的原因，裝修起來也比較麻煩，裝修起來自然也比正常的要貴一些。

二、居住體驗不佳

有人說住複式其實很爽，實際上確實一個人或者情侶一起住的時候是非常的爽。但是當你家裡來人，或者多一個人的時候就顯得尷尬了。如果沒有比較多的空間的話。不僅住起來很憋屈，隱私也基本上少得可憐。

其次就是通風采光的問題。通常那種小複式只有一扇大窗戶。整個通風就不如套房來得好了。而且在二樓採光問題基本上只能靠燈光解決，或者靠室內的散光。運氣好一點的話，複式二樓也可以開一個窗。當然以上是針對類似複式公寓這樣面積比較小的房子。

見過在頂樓的大複式樓，那個住起來才是真的舒服。該有的功能區都有，而且能夠滿足家裡四五口人一起居住，也不會顯得擁擠。前提條件當然是有足夠的錢才能擁有這麼好的生活體驗。

三、空間利用問題

因為小複式本身就是對空間的極致利用了。所以在進行櫃體定製的時候，會要求擁有更加多的收納空間，來減少空間的佔用。例如在樓梯底下打造衣櫃等等。然後整體還要對樓梯和二樓進行規劃，讓樓梯不僅僅是樓梯，還要承擔更加多的功能，例如擺放圖書，二樓除了睡覺還要集合書房的功能等等。要全面地考慮進去才不會浪費空間，不然住起來的時候真的會覺得空間不夠用的。

四、層高問題

有幸參觀多幾套小複式。最不爽的感覺就是一樓和二樓層高的問題。有些人犧牲一樓的高度來成就二樓，犧牲的就是廚房、玄關以及衛生間的高度。這些地方通常都是靠近門邊。也有人犧牲二樓的層高來滿足一樓的舒適。把二樓打造成一個專門睡覺的小閣樓，只要站起來不磕到頭就OK了。

原因是這樣子的，要想買到一套上下住著都舒適的複式層高至少要在5。5米以上。不然做出來的複式樓是真心不覺得舒適。不然像上面講的那樣來分配的話的確會不太舒適。

不知道你們對複式有沒有嚮往呢？其實如果要買的話，也是可以考慮的，不過最最重要的是要考慮層高和自己的錢包了，誰都希望有一個舒適的住宅。所以在選擇上還是要謹慎的，小編建議還是購買普通的兩到三房要舒適得多。

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