又一宗限競房，位於昌平沙河鎮，均價不超5.75萬！

10月19日，記者從北京市規劃自然資源委獲悉，本市土地招拍掛市場入市一宗住宅地塊，位於昌平區沙河鎮。

本次入市地塊為昌平區沙河鎮七里渠南北村土地一級開發專案CP00-1804-0002地塊R2二類居住用地、CP00-1804-0012地塊F3其他類多功能用地。土地面積3。74萬平方米，建築控制規模14。2萬平方米。

該地塊位於西北五環外，距離軌道交通8號線和昌平線的換乘站朱辛莊站較近，交通便利。

價格方面，本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過57500元/平方米，且最高銷售單價不得超過63300元/平方米。本次出讓宗地中居住用途建築規模中套內建築面積90平方米以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。

值得關注的是，按照要求，競得人須對CP00-1804-0012地塊建築規模100%自持。該地塊建成後入駐企業須符合昌平區和未來科學城的產業發展方向，由昌平區政府嚴格產業准入管理。

掛牌檔案顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程式。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。

據悉，本次掛牌出讓競買申請起始時間為10月19日9時起，競買申請截止時間為12月1日15時止；掛牌競價起始時間為11月18日9時起，掛牌競價截止時間為12月2日15時止。

編輯 王雯淼

流程編輯 劉偉利