河南水災，高層住宅暴露出這些缺點，長此以往是何人來接盤？

七月份的河南水災牽動著每一箇中國人的心，在新聞中，我們可以看到很多低層住宅的房屋被大水淹的不成樣子。在我們的想法中，每當大雨、洪水來襲的時候，最安全的莫過於高層建築，

但實則不然，此次河南暴雨中，也暴露出來許多高層建築的弊病。

此次河南水災中，高層住宅雖然沒有被淹，但頂層大多出現了滲水漏水的現象。儘管不是頂層住戶，其生活也出現了許多問題，其中最主要的就是

上下樓

問題。

很多高層建築平常上下樓都依靠電梯，但是在自然災害的影響下，大部分地區斷水斷電，

電梯更是無法執行

，於是一些高層住戶不得以只能爬樓梯下來。在高層住戶中，不乏有很多老人、小孩，一旦停電，往往需要爬一二十層的樓梯，這對於這些人群而言無疑是非常巨大的挑戰。

除了停電外，停水也對其生活造成了巨大的威脅。高層往往需要

二次供水

，所以在底層通水之後，高層仍處於沒水的境地。停電停水只是這次河南災情中暴露出的一方面，此外，高層建築還有很多弊端。

一、火災時難以救援

高層建築往往在二三十層左右，高度有的甚至能達到

近百米

。但是目前消防車能夠進行救援的有效高到在

八十米

左右，再往上就很難救援。所以，一旦高層發生火災，只能靠僅有的消防裝置滅火，其效果微乎其微。

此外，高層建築一般都伴有居住人口多，人口密度大等特點。這就會導致小區內的車輛很多，如果沒有地下停車場的話，那麼勢必會產生

消防車道被佔用

等一系列問題。

不僅如此，由於高層樓梯極少有人走，因此樓梯間的

雜物頗多

，還有很多

電動車

搬到樓上進行充電，帶來了一個非常大的消防隱患。

不安全因素眾多，再加上消防難以展開救援，高層一旦發生火災，

過火面積就會進一步的擴張

，影響到周圍住戶的生命、財產安全。

而且住在高層，發生火災之後無法從電梯逃生，只能在住處等待消防的救援

，較之能逃跑的底層住戶，更加容易陷入危險。

二

、

維修成本高

高層建築較之底層需要更加堅固耐用的材料，但是任何材料都有耐久時限，

過了一定的時限

，

漏水

、

牆面開裂等問題就會接踵而至

。考慮到這個問題，高層住戶在買房時要繳納一筆

不菲的維修基金。

如果再遇上電梯維護，那麼會給日常生活帶來很大的麻煩。

三、生活不方便

對於高層住戶而言，平常的上下樓方式就是靠電梯。一旦趕上了

上下班高峰期

，那麼就要在樓上等電梯輪到自己後才能下樓，極大的延長了上班時間，有時出現一些意外情況時，還極有可能會導致上班遲到。

出現停電、電梯維修等事故時，高層住戶的生活也難以保障，只能爬二三十層的樓梯下來買物資。要是恰逢在上班時間出現電梯停電，就只能爬樓梯去上班。

相信很多住在高層的女性朋友都有過停電時，踩著高跟鞋下幾十層樓的經歷。

我國在最近幾年才開始高速發展，很多高層建築也是近幾年才建起來，使用期限並不多。但是在國外，很多高層建築老化後都成了“

老破小

”。在美國，有很多三十年前的高層建築如今已經成為了

貧民收容所。

而我國的有錢人也大多不會選擇高層，對他們來說，小別墅和獨棟的洋房是最好的選擇。

但是對於在大城市打工的很多人來說，高層確實是不得已的選擇。

一般而言，鋼筋混凝土的壽命在五十年左右，到時候房子就會出現各種問題。高層居住人口多，即便是拆遷重建，也是建起來一個高樓才能回本。不過，又有哪個開發商願意拆了再蓋？

國外的人口密度小，高層建築的價格往往會低於高層。但我國人口密集且數量較大，因此高層的價格和低層相差無幾。在加上一些開發商將廣告做的天花亂墜，很多高層的價格甚至高於低層。

現在，越來越多的年輕人更傾向於買高層的房子。高層房屋確實有底層建築比不上的優點，比如採光好，房型好的房子甚至能做到全天陽光充沛。空氣好，高層的空氣汙染較少，也沒有蚊蟲，可以放心的開窗透氣。

不過，比起優點而言，高層的缺點著實是不可忽略的。目前，國家明確限制了建設高層建築的條件，嚴格管控高層建築的各項標準。

這也從側面說明了，高層建築確實存在很多問題。