央媒2次“護短”房地產，釋放什麼訊號？馬光遠說透2022樓市走勢

有資料表明，2022年房地產的起步步並不是很完美，尤其是一月，全國排名前30的城市，房地產的交易量與去年一月相比下跌51%。其次，全國房地產交易衰退的十分厲害，有的甚至接近五分之二，甚至還有百億房地產企業的交易量與去年相比減少了50%。

但是最近，央媒有兩次的報道，都是從維護房地產利益出發的，這是在表明什麼呢？知名的專家馬光遠對此作出瞭解釋並預測2022年房價走勢。

1月份的交易量，對於許多房地產企業來說已經是夠扎心了，但是在接下來的2月份，情況甚至更加不容樂觀。有資料表明2月份，全國前100強房地產企業銷售中亮與去年相比降低接近50%，這比1月份的情況更加糟糕。

由此我們可以得出結論，房地產的寒冬季節遠遠沒有過去，買房者的對於購房的熱情，遠還沒有提升上來，與此許多城市，他們對於房價的掌控調整，已經也失去了相應的依據。

換句話來說，現在的購房者都是在隔岸觀火，只是在一旁的觀望者，並沒有明確的買房的打算。這一反常現象與去年同時期相比，交易的總量完全不在同一水平線上。

出現這種反常現象的原因是什麼呢？對此，相關專家給出

了意見

，由於市場仍舊處於寒冬時期，現在將資金投入到房地產當中有些不合時宜，若是沒有抓準時期，很有可能會導致自己的資金受損。

在過去，房價不斷的往上漲，那時候大家的想法是：再不買房，房價只會越來越高，因此大家就算是砸鍋賣鐵也想要購置房產，生怕錯過這一波炒房的最佳時期。回看現在，現在房地產的發展趨勢及其不穩定，很顯然在這個時候購置房產，就變得十分的不明智了。

在這個房地產行業極度冷清的時候，各大城市相關部門不得不絞盡腦汁的去拯救房地產產業。根據2月初相關地產企業公佈的資料，國家對房地產市場進行了調控措施。並且有些城市透過降低一系列的貸款利息以及提高購置住房補貼等方式， 來進行房地產行業的復甦。

除了各大地區的相關部門，對房地產企業有相關扶持政策外，就在最近幾天，央視媒體就接人兩次報道有關房地產的相關積極影響，並不斷

的

為房地產行業爭取更大、更好的相關政策。

在第一次報道當中，央媒直奔主題，為房地產正名。近幾年有許多對房地產有負面資訊傳播者，對此央媒正面駁斥，向大家證明這種解讀是錯誤的，並表示國家對於房地產的支援不減反增。

國家加大對房地產行業的支援，是對國家的發展是有利的，所以國家是不會做這種有損於國民利益的事情。

第二次報道的內容主要是房地產需要更加穩步的發展。央媒發表的相關文章表示，房地產企業作為帶動國家經濟發展的行業，對於國民生活的方方面面息息相關，如此影響之大的行業，關係到國民生活的基本利益，因此對於房地產行業良性發展是非常有必要的。

這份報道非常明顯的向他們表達了一個訊號，房地產行業仍然會是非常重要的一個經濟領域，對於提高國民生活品質，具有非常重要的地位，也就是說房地產行業必須穩健的發展。

央煤對於房地產行業的兩次積極報道，其蘊含的深層次意思是，當前房地產企業的發展並不是特別的良性，希望房地產企業在接下來的發展當中，能夠更加的穩定。並且還表達出，國家對於房地產行業的推動政策力度還會加大，但是主要的基調還是以穩為主。

再者，在2022年前兩個月的交易額可以看出，房地產行業業的交易情況，並不是很樂觀，這對於許多開發商來說，他們身上所揹負的壓力也是巨大的。所以在各項壓力之下，房地產企業為了更長遠的發展，他們會透過一系列的政策，來增加他們的交易量，以此來打破僵局。

對於2012年的房價走向，著名的經濟學家馬光遠表示，國內房價的發展趨勢，按照當前房地產行業的形勢來看，房價在將來是在不斷的上漲。

結語

並且有許多的言論表明，國家房地產市場將迎來穩定發展期，也就是說，近幾年國內房價不再會像以前那樣瘋狂上漲。