河南兩樓盤小麥、大蒜可抵購房款？銷售人員稱已成交30餘套

極目新聞記者 劉孝斌

近日，兩份“另類”銷售海報在網上流傳並引發關注，一份出自河南商丘市民權縣的建業河畔洋房，活動內容為“2元/斤，小麥換房”；另一份來自河南開封市杞縣的建業城，“5元/斤，大蒜換房”。5月21日，極目新聞記者以購房者身份諮詢了上述兩個樓盤的銷售人員，證實了海報中活動的真實性。杞縣建業城一名銷售人員自稱，因上述活動成交的房子有30多套，收到的大蒜約90萬斤。

（圖片來源：杞縣建業城微信公眾號

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網傳海報資訊顯示，建業河畔洋房2元/斤，小麥換房，最高可抵16萬房款，還配有一句“民權建業河畔洋房愛心助農、高價收購小麥抵首付”的廣告語。

據瞭解，建業河畔洋房位於河南省商丘市民權縣丹桂路與秋水東路交會處，今年1月開盤，計劃交付日期為2024年6月30日。小區容積率1。8，戶型面積在117m²—144m²之間，單價在5000元—6000元之間。

建業河畔洋房的一名男銷售人員告訴極目新聞記者，小麥換房的活動才剛剛開始，最近兩天諮詢的人非常多，對外公佈的電話非常忙碌，去看房的人也很多，有意向使用小麥抵消購房款的人也不少，一套房最多可用8萬斤小麥抵消購房款。小麥是賣給一家合作的收購公司，具體情況可到售樓部諮詢。

另一名女銷售人員介紹，活動起止時間為6月20日—7月10日，購房客戶以2元/斤的價格將小麥銷售給指定收購商，款項可抵首付款。“小麥多少都收，但可抵扣首付的上限為16萬元。”這名女銷售人員稱，上述收購價高於當地市場價，具體的情況辦理程式請到售樓部詳談，到時候小麥運到指定的銷售場所交接。目前，小麥市場價在1。5元/斤上下。

（圖片來源：民權縣中原建業公眾號）

另一份海報上的資訊顯示，開封杞縣建業城“愛心助農，輕鬆安家”，5元/斤，大蒜換房。

開封杞縣建業城一名男銷售人員告訴極目新聞記者，大蒜換房的活動屬實，5月22日已經開始，6月底結束，這段時間正是當地大蒜的收穫季，因此推出了此活動。

有無人員使用大蒜抵消部分購房款呢？該男工作人員自稱肯定有，截至目前因上述活動打電話諮詢的大約有3000多人次，到現場看房子的約有80餘人，因活動成交的房子有30多套，收到的大蒜約90萬斤。

據大象新聞報道，網傳海報顯示，以小麥和大蒜抵首付款的活動均由建業集團推出。從海報看，以大蒜換房的開封建業城專案已經“戰績輝煌”，大蒜5元一斤，其僅用16天的時間，便實現了來電2859組，到訪852組，成交房子30套的成果，併成交了86萬斤的大蒜。對於網傳的海報資訊，記者向建業集團方面求證獲悉，相關活動確實正在進行中。

極目新聞記者致電河南建業住宅集團（中國）有限公司，接電話的女工作人員稱，一切以各個專案售樓部的資訊為準。

諸葛找房資料研究中心首席分析師王小嬙告訴極目新聞記者，本次地產公司採用小麥、大蒜抵購房款的促銷活動主要目的是加速去庫存，加強銷售回款。整體而言，在當前的市場背景下，此種促銷手段也不是不可取，河南省作為農業大省，房市和農業的結合不僅利好農民改善住房環境，還有利於房企去庫存。