不買車位，業主的車就不能進小區？

半島記者 劉靜

7月18日，家住膠州市恆翔·金水苑小區的不少業主發現，自家車開到小區門口時，進不去了。“說是沒有車位不讓往裡開。”業主們十分生氣但也十分無奈，將車停在小區門口，這一停幾乎就是48小時。截止到7月20日中午，小區不少業主的車輛仍在停在南門路面上。對此小區物業王經理稱此次限制車輛駛入小區是開發商行為，與物業無關。根據小區張貼的通知，記者聯絡到青島恆翔置業有限公司的高姓負責人，但對方表示自己在忙讓記者十分鐘後再聯絡，但當記者再次撥出電話時，並未有人接聽。

房子住了兩年多，車開不進小區了

“18日發生的事情，說不讓進就不讓進了。”家住恆翔·金水苑8號樓的呂先生十分氣憤，向記者訴說了這兩天的遭遇。

自7月18日下午，小區內不少業主發現下班回家車子開不進小區了，車杆愣是沒抬起來。業主們跟物業保安交涉無果，索性就把車停在了門口。“我們家不滿一歲的寶寶在車裡睡著了，也不讓開進來，我們只好抱著進的。”業主呂先生說。呂先生及其他業主猜測，“這就是逼著業主買車位。”

7月20日上午11時13分，記者在物業服務中心見到了負責人王經理，她直接向記者表明此次限制車輛開發商行為，“物業只是配合開發商”。

房子住了兩年多，車開不進小區了

採訪中，王經理告訴記者，在小區地下車庫啟用以前，為方便業主裝修等，小區實行先登記再進入的方法。

“有很長一段時間，小區的車滿滿的，車位停滿了就停在路邊佔用消防通道，萬一有火災發生，消防車輛根本進不來。”王經理說，加上小區在原先規劃時設定為“人車分流”，為了更好地管理小區，才配合開發商限制車輛進入。“在開發商那裡買了車位，來我們這裡辦理手續之後，車輛駛入停在地上車位或者地下車庫。”

採訪中記者瞭解到，小區內一共有25棟樓，1100餘戶，根據業主估計，入住的接近一半。從小區物業管理處記者瞭解到辦理車位手續的，200餘位（包含地上停車位與地下車庫）。

車停消防通道有安全隱患

對於物業經理的說法，小區內不少業主並不認可。“之前停在路邊也都是靠邊停，並不影響其他車輛行駛或者停放。”業主張先生說。

業主呂先生介紹，地下車庫不僅價格不便宜，最主要的是“太潮溼，根本無法使用”。在業主的帶領下，記者來到地下車庫，裡面十分空曠，只有幾輛車停放。雖然當天天氣晴朗，但車庫車位上以及通道中都有積水，牆面有黴點，有的甚至頂棚的牆皮脫落。

“地面溼滑，停車根本不方便，而且這麼潮溼，對車輛也不好。”呂先生說，距離上一次下雨已經十多天過去了，地下車庫的排風扇也一直運轉，但地面的水漬仍然不少。“這要是開車，剎車都不好剎”。

車停消防通道有安全隱患

業主告訴記者，堵門事件發生後，小區門口就多了不少身穿“特勤”服裝的人員負責在門口維持秩序。

小區內張貼了通知，通知最後一段標明“關於車輛停放問題如有疑問，請致電開發商將會全面給予解答。”記者根據通知上的電話聯絡到青島恆翔置業有限公司的高女士，當撥通電話標明身份後，高女士表示自己在忙，讓記者十分鐘後再聯絡，但當再次撥打時，電話始終未被接起，截止到記者發稿時也並未收到迴應。