房子相鄰卻是板樓和塔樓，為什麼買塔樓的人後悔了？原來差別很大

兩個相鄰的住宅小區，一個是板樓，另一個是塔樓，兩個朋友當初買房做了不同的選擇，入住一段時間後相互交流，買塔樓的人表示後悔了，當初聽銷售人員講的樓間距寬，框架結構堅固程度比板樓高，抗震與安全性好，關鍵是房價便宜啊。誰知道住進去後才發現，得房率低不說，廚房、衛生間沒有自然採光，樓層戶數多住

的

人就多，上下班高峰期用電梯還不方便。

聽他們聊天才知道住宅的型別還分板樓和塔樓呢！不過看樣子從居住體驗來說，塔樓明顯的不如板樓啊，事實真是如此嗎？首先，我們都弄清楚什麼是板樓，什麼是塔樓。

板樓是指由多個住宅單元組合而成，

每單元均設有

單獨的樓梯、電梯。板樓又稱排樓

，是並排興建而成的建築體，

板樓分為東西向板樓和南北向板樓，一般南北通透或東西通透，便於採光與通風，且戶型比較方正。

通俗的來說，

板式樓其實就像一塊板磚一樣，長長

，扁扁的，就像一塊板磚矗立在那裡，

一字排開的戶型在採光方面比較好，因為板式設計前後進深不大，所以

在

戶型設計上更容易出精品。由於進深較淺，戶型多是

南北通透，通風性比較好，這些優點在廚房和衛生間尤為突出。

現在的房地產市場上銷售的主力產品，基本都是比較宜居的板樓。

接下來著重講一下塔樓，塔式高層建築的抗側移能力比板式的好！塔式結構主要有方形，圓形，三角形和矩形四種基本形式。塔式樓就像一座寶塔一樣，比較方正細長，而內部結構一般是圍著電梯進行房間套型的佈局，戶型因方位不同所以變化多樣，所以會出現在同一棟

塔樓上，會出現各種不同的戶型，而大部分戶型的面積都不大，加上單價便宜，一套房子的總價就比較低了。

塔樓的優勢也有不少，除了房子的價格便宜以外，塔樓在建築上大多采用大框架的結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型，這個好處是很吸引人的，就像板樓受限於承重牆的制約可以改動的可操縱性並不多，塔樓就沒有這方面的顧忌。還有就像銷售人員說的一樣，塔樓採用了框架結構，現場澆築樓板，堅固程度比板樓高，抗震與安全性好。