李嘉誠旗下ARA亞騰資產收購上海三林印象城 預計2020年完成交割

據外媒報道，李嘉誠創辦的亞騰資產管理公司（ARA Asset Management）與Straits Real Estate以及工銀國際組成合資聯合體，共同收購位於上海浦東的三林印象城。本次交易價格為3。47億美元（24。2億人民幣）。此項交易預計在2020年第一季度完成。

上海三林印象城的前身是竣工於2008年並於2010年開業的三林城市商業廣場。2017年，印力集團聯合信誠不動產接管了該專案，將其改造成浦東三林區的核心購物中心，這也是印力集團在上海首個開業的印象系購物中心。

上海三林印象城坐落於浦東三林板塊核心區，近鄰上海第二個陸家嘴前灘及張江國家科學城板塊，周邊3公里範圍內常住人口超40萬，擁有四縱、四橫、三線、兩橋、三隧道的全方位立體交通優勢。其商業總面積約10萬方，地下2層，地上5層，B1-5F為6個主題商業樓層，業態上綜合了影院、超市、零售、餐飲、教育、娛樂、生活配套等，配備停車位近千個。

三林印象城自開業以來表現不俗。作為一個商業建面僅10萬方的存量改造商業，開業首年實現總銷售額近10億元、總客流近1500萬人次、總車流近100萬輛、會員近10萬……這一連串數字體現了印力集團優秀的運營能力。

公開資料顯示，ARA集團為李嘉誠旗下長江實業的附屬公司，成立於2002年，由趙國雄擔任公司主席，於2007年11月在新加坡交易所主機板上市。目前，ARA集團擁有上市及非上市REITs信託基金共計12只，主要業務包括：上市房地產投資信託基金（REIT）管理；ARA與及其關聯公司管理21支房地產信託，其多樣化的資產組合涵蓋寫字樓、商業物業、酒店及物流等領域。

此前，ARA集團也曾收購上海世紀匯廣場專案。世紀彙總面積約35萬平方米，商用面積達14萬平方米。亞騰資產管理有限公司主席趙國雄曾在採訪中表示：亞洲是發展的重中之重，而中國內地是其中的重點發展方向。據瞭解，ARA集團已經在世界各地運營多個大型商業專案，如北京通州京通羅斯福廣場、大連羅斯福廣場等。

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文章來源：贏商網