為什麼買房時沒人告訴我，頂層住房有多幸福！

買房是否應該選擇頂層，相信許多購房者都曾糾結過。頂層的優劣勢都較為明顯，如何取捨其中的利弊，儘量取長補短，是挑選頂層的關鍵。要是早知道挑選頂樓的房子還有這些竅門，當初一定不會買錯房了！

頂層樓盤的優點：頂層的房價更低，優惠更多；私密性更好，更加清靜，不用擔心樓上會有鄰居吵到你，地面的噪音也很難傳播上來：視野更加開闊，更舒暢的居住體驗；通風，採光充足。贈送面積對，有些戶型直接贈送露臺等等。我家雖然不是頂層而是次頂層，但是也贈送了一個露臺，面積在九平米多點，開發商還貼心的將露臺做了封閉處理，基本上就是個小房間了，有東面和南面兩個方向的採光，有下水管，裝修的時候就引過來一個上水管就實現露臺洗衣的問題了，節省了衛生間的空間。而且露臺因為是兩側開窗，採光比較好，種菜養花都很愜意。層高比較高視野開闊，每天讓學習了一天的孩子在這裡遠眺一下也很養眼。因為面積夠用，這裡又做了一個通頂立櫃，又實現了我得儲物功能，可算是一舉多得了。

頂樓住房的缺點：最容易出現的就是滲水問題，開發商不負責，住戶就要承受漏水的風險；保溫隔熱的困擾；還有就是面對災害的逃生難度大；受停水停電的影響最大，出行不太方便等等。不過隨著時代的發展，物業公司服務的越來越完善，防水保溫材料的質量越來越好，這些以前認為比較麻煩的問題都比較容易解決了。