年底了，你的物業費合理嗎？車位管理費交了嗎？

快到年底了，大家的物業費都交了嗎？

有哪些費用是你覺得交的不合理的呢？

前兩天小編去物業繳費，包括物業費，垃圾處理費，以及地下車位管理費用等。

對於前兩項一直有按時上交以外，地下車位管理費用有些讓人無法接受。不是“地下車位管理”這項費用不合理，而是物業的服務與做法讓人無法接受！

所謂物業管理，是指受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

那麼，既然是有償服務，就要有所要求，不是說無論你幹好幹壞，都可以照樣收錢的。

比方說小編接下來要說的“地下車位管理費用”的事情。

車位管理費，顧名思義，大概必須涉及到的費用包含：停車場秩序管理人員人工成本、停車場裝置設施維護成本、停車場清潔衛生維護成本、停車場消防安全維護成本、停車場安防監控裝置維護成本、停車場消耗的水電能源費用

而對於小編所在的小區，地下停車位明面上的維護有：燈泡、衛生、門口藍芽杆

我們自從入住小區到今天，也不過搬來三年時間，這三年裡，地下停車位漆黑一片，髒亂不堪。今年年底突然被通知要交地下車位管理費用，然後物業一系列魔鬼操作來了：打掃地下車位，換上燈泡。

當然，對於按交房時間開始收費，而不是真實入住時間，小編雖然有些無奈，但是無奈小編一人這樣認為貌似沒什麼用~

然後是物業坐等收費，收取這三年的管理費用。

小編不服呀！於是找物業理論，“聰明人”從不直面自己的錯誤！物業閉口不談前兩年自己對地下車位管理這塊的“遺忘”，只是很圓滑的說：只要業主反映了情況，

我們一定會改正。

然後開收據的間隙，又來一個業主，同樣說了差不多的情況，物業給了那位業主同樣的回覆：只要業主反映了情況，

我們一定會改正。

這樣的回答好像是讓人無法挑剔的！但這個回答卻給人一種非常怪異的感覺！

你既沒有承認自己過去的失誤，也沒有對自己的失誤有一絲的不好意思，有的只是故意拿話噎人的算計心！

所以，物業依然“微笑著”伸手要錢，你卻無可奈何，只能生悶氣！

當然，物業法並沒有對小區車位管理費收費做規定和標準，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意後執行的收費標準。但這件事情就很讓人無奈，因為畢竟說起來，人家就說我們打掃過了，就說是工作人員疏忽，就說是有些物業人員素質不高，不敬業，咱能怎麼辦？

總不能說，這些問題不該業主來買單吧？

有些問題真正思考起來真的很讓人崩潰。比如說小編從網上買了葡萄果乾手撕麵包，一箱二十個，全部沒有見到葡萄乾，明顯是賣家發錯貨，發成了原味。但人家賣家說了，這是工廠員工的失誤，也可能是機器攪拌不均勻。

賣家說他們以後會改……

然後呢？沒有然後。但你又能說啥？人家都誠懇地說以後會改了，作為消費者就只能為賣家的失誤買單呀！！不然還想怎樣？想讓賣家照價賠付？想讓賣家退貨退款？（小編個人真的是超級痛恨這種理所當然的讓消費者買單的做法！）

這些年網購遇到過類似的事情真的不少。而且說實話，網上購物天高皇帝遠的，這類問題的售後實在不利於消費者。不知道大家有沒有遇上過類似鬱悶的事情？

言歸正傳，我們繼續聊物業。

物業與業主的關係一直都是很緊張的，因為裡面牽扯的是利益。你提供好地服務，我們自然好交錢。退一萬步講，只要物業別太過分，又有那個業主閒的沒事兒跟他們閒扯？

但小編這次遇上的事情，確實是物業方面太過分，已經不是錢的問題。他們睜眼說瞎話，最後乾脆不承認自己前幾年沒有管理地下車位這個事兒，這就讓人心裡很不舒服了。

希望有口才好，善於辯論的高手或者大神，能給予線上支援，因為很多地方確實存在著類似於“黑”的氛圍！或者小編的想法是錯的，也希望大家指正。自媒體是個好東西，咱們可以用來交流，用來普及盲點。樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀~

年關將近，你家的物業費交了嗎？