農村閒置宅基地房屋整治開始，哪些房屋將會被拆除？

目前農村有很多宅基地和房屋被閒置了，為了盤活利用閒置宅基地和住宅，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部聯合印發了《關於進一步加強農村宅基地管理開始的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》指出，在尊重農民意願並符合規劃的前提下，鼓勵村集體積極穩妥開展閒置宅基地整治，整治出的土地優先用於滿足農民新增宅基地需求、村莊建設和鄉村產業發展。目前，國家也在嚴厲整治農村宅基地閒置浪費等問題，閒置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復使用的宅基地，將會被農村集體經濟組織收回。

農村的宅基地整治工作開展以後，哪些房屋將會被拆除？以下4類房屋將可能被拆除：

1、違法建造的房屋

根據《土地管理法》的規定，未經批准私自佔地建房是違法的，是要拆除的。但因各種原因，在農村還是存在少數違章建築的。如果當地一旦開展宅基地的統一整治工作，那這些違章建築再想存在基本上是不可能的了，所以，違法建造的房屋肯定會被拆除的。

2、年久失修的危房

在農村，現在大部分房子都是很漂亮的，但還是有少數年代久遠的老房子存在的，有些土磚老房子牆體已經開裂，變成了危房。這些危房的存在，不僅影響村容村貌，還可能對村民的生命安全構成威脅，所以，這類年久失修的危房肯定會要求統一拆除的，特別是一些沒有主人的農村危房。

3、建新未拆舊的房屋

根據“一戶一宅”政策規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。如果異地新建了房屋，那在新房建成後的一定期限內是要拆除舊房的。有些農戶在申請新宅基地時答應的好好的，但在新房建成後又不想拆舊房，於是就造成了“建新未拆舊”的情況。一旦開展閒置宅基地整治工作，這些應拆除而未拆除的房屋肯定是逃不掉的。

4、異地搬遷後的舊房

易地扶貧搬遷是行之有效的扶貧措施之一。按照《土地管理法》關於農村村民一戶只能擁有一處宅基地、佔新必須騰舊的規定，搬遷群眾遷入新居後，需對舊房予以拆除，實施復墾或復綠。但因故土難離、舊房難捨等原因，部分地區的舊房拆除率是很低的，還是存在一些未拆除的舊房。

為了鼓勵群眾支援易地扶貧搬遷拆舊復墾工作，各地還出臺了獎勵政策。以廣西為例，根據《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關於做好易地扶貧搬遷拆除舊房有關工作的通知》要求，拆除舊房後每戶獎勵標準為2-5萬元，具體補償標準由專案市、縣（市、區）人民政府結合搬遷戶舊房質量、舊宅基地佔地面積、復墾價值、拆除舊房時限等情況確定。