BIM|建築資訊化未來的現實之路
前言
也許BIM這一名詞已經不是第一次闖進您的眼簾，那您到底對它的瞭解有多少呢？讓我們一起揭開它的神秘面紗吧。
※ BIM的英文全稱是Building Information Modeling，國內較為一致的中文翻譯為：建築資訊模型
※ BIM不是一個軟體，要實現BIM，往往需要多個軟體配合。
※ BIM是一種思維方式：有別於傳統CAD二維設計思維，BIM從三維出發，基於三維模型，進行精細化設計。
※ BIM是一種表達：一個設施（建設專案）物理和功能特徵的數字表達。
※ BIM是一個資訊平臺：基於引數化三維模型，集成了海量的專案及工程資訊。
※ BIM是一個工具：一種應用於工程設計建造管理及運維等方面的資料化工具。
※ BIM是一種方法：提出了嶄新的專案策劃、執行及管理；設計建造及管理；樓宇運維等專案全生命週期各階段的解決方法。
※ BIM是一種工作模式：BIM引入嶄新的協同工作概念，顛覆傳統的模式，使得專案各專業能同時在同一平臺進行工作，保證了彼此之間的溝通順暢無阻以及資訊的準確互動。
※ BIM是一項技術：BIM集專案各專業技術以及數字資訊科技於一身，具備了各種技術手段，能專業地解決各種專案問題和輸出各種技術資料。
※ BIM是一個系統：BIM針對整個專案的全生命週期，是一個以專案的健康執行為目的的系統。它的服務範圍涵蓋了專案的各方面、各階段，而且相互聯動。
※ BIM是一個無限的可能性：BIM以發達的數字資訊科技為支撐，使得其具有極大的擴充套件性。以往單一孤立的專案資訊得以滲透到各個領域併產生聯動互動，如地理資訊、投資決策、目標成本、虛擬建造、綠色分析、運營管理、三維測量、營銷推廣等等。
※ BIM是一個革命：顛覆傳統建築行業的工作模式，實現資料資訊大同，強調圍繞資訊中心進行協同，極大地解放勞動力，提供無限的擴充套件性功能，達成更高效和優質的專案推進，這就是BIM革命！
什麼是BIM
BIM的英文全稱是Building Information Modeling，國內較為一致的中文翻譯為：建築資訊模型。
BIM技術是一種應用於工程設計建造管理的資料化工具，透過引數模型整合各種專案的相關資訊，在專案策劃、執行和維護的全生命週期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建築資訊作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建築運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。
為什麼會出現BIM
BIM技術是應用於建築業的資訊科技發展到今天的必然產物。BIM興起的主要原因在於傳統的二維建模無法滿足現代建築設計、施工管理的需要。
BIM和Revit的關係
BIM不是一個軟體，要實現BIM，往往需要多個軟體配合。Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma、Autodesk公司的Revit以及斯維爾的建築設計（Arch）等這些引領潮流的國內和國際建築設計軟體系統，都是應用了建築資訊模型技術開發的，可以支援建築工程全生命週期的整合管理。
BIM的具體應用
BIM技術的可視性、模擬性、可出圖性、協調性、最佳化性體現在專案實施的各個階段：
1。招投標階段：運用BIM技術的可視性為業主提供方案比選的手段。
2。設計階段：運用BIM技術的三維模型特性方便設計者進行方案修改更新。
3。施工階段：運用BIM技術的三維模型加時間及資金流動模型輔助施工管理者對實際施工過程進行全面管理。
4。使用階段：運用BIM技術的建築資訊模型直接迅速定位，方便快捷解決實際問題。
BIM的五個等級
LOD被定義為5個等級，根據模型的細緻程度，定義如下：
LOD 100 – 等同於概念設計，此階段的模型通常為表現建築整體型別分析的建築體量，分析包括體積，建築朝向，每平方造價等等。
LOD 200 – 等同於方案設計或擴初設計，此階段的模型包含普遍性系統包括大致的數量，大小，形狀，位置以及方向。
LOD 300 – 模型單元等同於傳統施工圖和深化施工圖層次。此模型已經能很好地用於成本估算以及施工協調包括碰撞檢查，施工進度計劃以及視覺化。
LOD 400 – 此階段的模型被認為可以用於模型單元的加工和安裝。
LOD 500 – 最終階段的模型表現的專案竣工的情形。模型將作為中心資料庫整合到建築運營和維護系統中去。
“做沒有意外的施工”
BIM3D包含了工程專案所有的幾何、物理、功能和效能資訊，這些資訊一旦建立，不同的專案參與方在專案的不同階段都可以使用這些資訊對建築物進行各種型別和專業的計算、分析、模擬工作。
4D是3D加上專案發展的時間，用來研究可建性（可施工性）、施工計劃安排以及最佳化任務和下一層分包商的工作順序的。BIM 4D可以可以最真實地模擬現場施工流程，包括安全、天氣、工序等等因素。因此我們給4D的價值歸納為“做沒有意外的施工”。
“做精細化的預算”
5D是基於BIM 3D的造價控制，工程預算起始於巨量和繁瑣的工程量統計，有了BIM模型資訊，工程預算將在整個設計施工的所有變化過程中實現實時和精確。隨著專案發展BIM模型精度的不斷提高，工程預算將逼近最後的那個數字。
BIM的誤區
1。BIM不是一個具體的軟體，而是一種流程和技術。
2。BIM不僅是一種設計工具，更明確的說，BIM不是一種畫圖工具。
3。BIM不僅是一個工具的升級，而是整個行業流程的一次革命。
總之，BIM技術是AUTODESK公司推出的一個概念，它正在引發建築行業一次史無前例的變革。在我國，它首次應用在北京奧運會建築和上海世博會專案中，2010年在上海中心632米高的國內第一高樓的設計、施工、運營管理中得到全面應用。隨著時間的推移，它作為建築業資訊化發展的核心技術，必將得到廣泛應用和推廣。
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