冬天來了，不用暖氣也要繳“蹭暖費”？這樣的要求合理嗎？

文：青山

現在已經步入了冬季，全國各地都在降溫，尤其是北方地區，氣溫已經達到了零下，也迎來降雪，在這種情況下，北方地區的暖氣就開始供應了，網路上也流傳著“你在北方的暖氣裡四季如春，我在南方的黑夜裡凍成冰棒”這樣調侃的句子。

隨著溫室效應越來越嚴重，南方地區冬天的天氣也越來寒冷，一直以來，北方的暖氣都是南方人們所羨慕的，在北方的人們在暖氣的室內穿著T恤吃著雪糕的時候，南方的人們只能裹著被子開空調取暖了。

不過南方地區的小夥伴也不要過於擔憂和羨慕了，現在社會上越來越多的聲音出現，“南方地區集中供暖”的提議也被人提了出來，雖然說短時間內實現南方供暖比較困難，但是好歹是有盼頭了。

在南方人們羨慕北方可以集中供暖的時候，北方地區也出現了關於暖氣的小摩擦。我們都知道，供暖是需要交供暖費的，並且這個價格還不低，是按照房屋面積的不同來收取費用的，一般來說，一個冬季需要繳納2000到4000元的取暖費用。

不用暖氣也得交“蹭暖費”？

現在北方的很多的小區都已經通了暖氣，但是有一些家庭，出於經濟成本以及其他原因，會選擇不使用暖氣。但是樓上樓下是使用的暖氣的，這樣一來，就出現了“蹭暖一族”，我們在網上也經常見到“今年我們家沒有交供暖費，但是靠著樓上樓下的熱氣，依舊是度過了一個溫暖的冬天，省下了不少錢！”這樣的話。

這樣一來，蹭暖族們在整個冬天是非常開心的，沒有繳納暖氣費也沒有受凍，靠著樓上樓下鄰居散發出來的“餘溫”，度過了一個溫暖的冬天。因此，這些人在嚐到了“甜頭”之後乾脆就不再繳納取暖費用了，靠著“蹭暖”來度過這個寒冷的冬天。

這種蹭暖行為是不值得提倡的，他們不僅損害了繳納取暖費的居民的利益，並且不少小區還因為繳納暖氣費的人數不夠而不能進行正常的供暖。

所以，有些小區就出臺了這樣的一項新規定，不使用暖氣的，也要繳納30%的蹭暖費，在2018年的時候，河南新鄉就有一個小區出示了這項規定，不用暖氣的住戶，也要繳納30%暖氣費用作為“蹭暖費”。無獨有偶，早在2016年的時候，西安某小區也出臺了這樣類似的規定，其他地區也有這樣的情況出現。這令很多的小區居民感到十分的不合理，為什麼不用暖氣還得交“蹭暖費”呢？

兩大陣營

針對這個不用暖氣也要繳納蹭暖費這一規定，社會上出現了不同的兩大陣營，雙方各執一詞。一類人是支援這個規定的，畢竟誰都不想自家的暖氣被別人蹭用。相關的物業工作人員也進行表示，其實這樣做實在是無奈之舉，曾經有正常繳納暖氣費的住戶找到物業，說鄰居不開通暖氣，而造成了自家的溫度流失，十分不滿。

另一類人則持反對意見，他們認為不開暖氣憑什麼要交錢？開不開暖氣是居民的權利，小區是不能強行進行干涉的，不繳納暖氣費就是覺得沒必要，不想交這個錢。還有一部分人說，就算蹭暖也是蹭了鄰居家的暖氣“餘溫”，但是這是鄰里之間的問題，憑什麼要交錢給小區呢？

沒有法律依據

這樣來看，關於要不要繳納“蹭暖費”存在著很大的爭議，那麼，這筆蹭暖的費用到底該不該交呢？

有律師認為，小區收取業主的“蹭暖費”，是沒有法律依據的。相關法律規定，“商品房銷售必須按照國家規定明碼標價，經營者必須向購房者公開標明商品房的銷售價格，並不得在公開標明的商品房價格外，收取任何費用。”而且，並不是所有不繳納暖氣費的住是故意“蹭暖”的。

對此，有專家提出了相關建議，暖氣使用應該也和天然氣一樣，實行“一戶一表”制度，裝表進行計量收費，用暖的時間可以是不同步的，按照業主自己意願來。目前已經有地區開始實行了。

除此之外，現在很多地區為了緩解冬季的供暖壓力，還推出了相關的取暖補貼。根據各個地區的政策不同，所領取到的取暖補貼也是不一樣的，那麼，你認為這個“蹭暖費”該收不該收呢？

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