不要坑了自己！外賣店資料再好看，也不要輕易接手！會虧錢！

01 店鋪轉讓的大坑：純外賣粥鋪 7萬轉讓費

最近因為經營狀況等問題 ，很多店鋪紛紛轉讓，而且價格相對優惠。越熱的時候，越該冷靜，百川哥今天帶來一個案例，不是說大家就不要收店鋪了，只是說，各方面一定要檢查得清清楚楚、做得更穩當。

最近又有人比較頻繁地講資產縮水、今年現金為王，轉頭又會講起通脹，怎麼能讓人聽進去就怎麼來，有人就看著別人講的趨勢、趁手上有些錢開始入手店面了。

我的粉絲正好手上有錢，又長期處於一個對工作比較厭煩的狀態，就接手了一個純做外賣的粥鋪。

先說明下，粉絲轉讓到手的店鋪不是圖中的這個品牌，是一家自己做品牌的粥鋪，不過整個線下店鋪佈置跟這個類似。餓了麼上面展示的粥品種類也是跟大部分店鋪相似的。

純外賣店鋪就是沒有任何店裡可以坐下來的位置，只有操作檯和儲存材料的位置，一般不會超過15個平方，所以基本上 都很相似。

一般店面因為線上訂單太忙了、店面裡比較雜亂，給路過的人整體印象也很一般 ，所以就不太做線下的生意。

算下來店面的改動費用和成本都不會太高。

店鋪老闆是把店面、開餐飲的辦法、線上賬號全部都轉手了，不是隻轉手了店面，也就是說，店鋪的顧客不存在大量流失。

也就是店鋪的評分、銷售量、收藏店鋪的使用者基本上全都儲存著，不用自己再去開拓使用者了。

整個店鋪的轉讓費大概在7萬左右，裝置保留。

02 坑在哪裡？這是個

條件很好的鋪面。

這樣一來就很讓人疑惑了：

1、轉讓費用不貴，基本上什麼都留下了；

2、口味不變加上外賣店，買的人也不知道店主已經換人了；

3、前期維持運轉的難度也不是很大

那麼，到底這次轉讓出了啥問題， 讓這個粉絲說自己被坑了？

問題就出在店主轉讓之前撒了一個小謊，原店主說，他在後臺沒有充值推廣費。而實際上，根據訂單量，每天的推廣費至少在200元。

推廣費的作用是讓自己的店鋪排名在前面，不然連收藏自己店鋪的人都不一定看得到。餓了麼首頁的確會將店鋪推廣到曾經進店點餐的使用者的首頁，但餓了麼更多是優惠導向的，這批使用者最終會去找優惠。而且不太有人每天喝粥，即使是作為早餐。

除非能把價效比做到極致，否則就是表面繁榮，賺的錢給平臺、給房東，就是沒有給自己。

目前這種店鋪的流量還非常難以匯入私域，見面的、交談過的線下店主反而能運營起自己的流量池。

現在我的粉絲就處於一個自己學著充值推廣的狀態，因為原先轉讓店鋪的人不肯把店鋪收回去，多聯絡幾次後也就直接消失了，自己就在死扛一個店面。

每天充值200很快就會消耗完，跟需要充值上廣告位的電商基本上是一個處境。

03：回顧以前的坑, 過去要注意的現在還是要注意，並且要提防更新穎的手段

大部分人都不是神仙，許多事情都難以預料，但是可以提前偵察好的事情一定要偵察好 。

一般好的店鋪一定不會轉讓，生意好就不會停手，最多再投資一家，子女不繼承店面這種情況，說實話現在也越來越少了。

關於接手實體店鋪的坑，其實有很多影片、文字講了無數次，想接受之前一定要看下，按順序就是：

1、要求跟房東聯絡，一定是要有房產證的人，清點店鋪內狀況

2、這個地段是否可以開餐飲店面；

3、檢查水電煤氣物業費繳費情況，

4、弄清楚近幾年附近地理位置的規劃，拆遷、改造一定會提前公示，肯定是不行的。除此之外，任何路面變動都是重大變動，

5、債務情況也要弄清楚，至少要弄清楚店主的人品。在合同裡也要寫明不接受甲方的債務，或者說，如果店主人品實在一般的話，可以考慮放棄，不然供應商按地址找上門實在難辦。

要是去盤還在營業，而不是關店貼轉讓的店面，可以試試看打臨時工。

海納百川，活水滾滾來，我是百川哥，

多年摸爬滾打在副業創業路上

百川哥為大家帶來各行業活水

關注我，不斷獲得最新資訊與賺錢機會，還能避免坑自己