深圳300個熱門小區，最新掛盤價2022.9.16
為了監測
市場一線
情況，我們計劃每隔一段時間，統計一次深圳部分熱門小區的掛盤均價
。
之前為大家分享過，深圳60個板塊，最新掛盤價：
暴跌繼續！深圳樓市60個片區，最新掛盤價2022。9。13
今天帶大家看看，
深圳300個熱門小區，最新掛盤價和掛盤量
。
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1
簡要解讀：
1。
前海最新掛盤價
片區目前
整
體
掛盤
前海最新掛盤價
。
2。
前海網紅盤——
前海最新掛盤價
，高峰期
成交
單價超過17萬，目前
掛盤
均價13。5萬，成交價12萬多，成交價相當於
前海最新掛盤價
。
3。表中最前列的幾個前海網紅小區，
前海最新掛盤價
，掛盤量偏高，拋壓較大，說明
前海最新掛盤價
。
1
2
前海最新掛盤價
簡要解讀：
1。
前海最新掛盤價
片區
整
體
掛盤
前海
。
2。
均價11.5萬
目前掛盤均價17萬左右，高峰期成交單價突破21萬，最近成交價在15多-17萬，成交價相當於
諾德假日
。
3。如果說
高峰期的7折
，前海是一派，那科技園則是另一派；前海目前的二手標杆是前海時代，
掛盤量普遍在70套以上
。周邊的南頭、南油、南山中心都算是
市場冷清
，比如友鄰公寓、陽光裡雅居，號稱騰訊宿舍，服務科技園的碼農們。
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3
科技園最新掛盤價
簡要解讀：
1。
科技園最新掛盤價
片區
整
體
掛盤
科技園最新掛盤價
。
2。
深圳灣下跌案例
：
震驚！深圳灣某小區，價格跌回2018年？
3。
科技園最新掛盤價
：
深圳單價30萬以上的房源，只算入小區掛盤量，不算入小區掛盤價。
因此單價30萬以上掛盤房源較多的小區，資料會失真（如深圳灣一號、恆裕濱城二期等）。
4。蛇口臨海豪宅PK蛇口半山豪宅：
深圳靠山的豪宅，正在慢慢被淘汰
5。後海片區的
科技園最新掛盤價
，近期跌幅較大：
深圳南山頂級學位房，跌回2019年？
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4
科技園最新掛盤價
簡要解讀：
1。
科技園最新掛盤價
片區
整
體
掛盤
科技園最新掛盤價
。
2。福田房價腰斬案例：
僑香村跌破1000萬，八卦嶺某小區大跌50%成交！
3。香蜜湖網紅——僑香村：
總價1000萬，選僑香村還是深雲村？
4。香蜜湖國資書記吃瓜房：
【與50輛賓利為鄰】深圳香蜜湖豪宅——寶能公館樓評
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科技園
簡要解讀：
1。
均價13.4萬
片區
整
體
掛盤
華潤城
。
2。寶中標杆——
高峰期的7.5-8折
，目前掛盤
南山分成幾派
，價格比較堅挺，不過掛盤量也比較大。
3
。碧海PK紅山
：
紅山8萬，碧海10萬，誰虛高？
4
。沙井PK羅湖：
沙井6。6萬，羅湖7。3萬，誰虛高？
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科技園的標杆則是華潤城
簡要解讀：
1。
科技園的小弟
片區
整
體
掛盤
深圳灣最新掛盤價
。
2。龍華下跌案例：
深圳龍華多個知名小區，房價跌回2019年！
3。紅山資料：
龍華紅山小區建成年代、總戶數彙總
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深圳灣最新掛盤價
簡要解讀：
1。
深中大本營——
翠竹片區，整體掛盤
深圳灣最新掛盤價
。這也是羅湖唯一均價超過10萬的板塊。
2。羅湖下跌案例：
羅湖多個小區房價，跌回2017年！
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深圳灣最新掛盤價
簡要解讀：
1。一提到東部，好山好水好寂寞。不過東部也有一些市場表現還不錯的小區。
2。龍崗下跌案例：
震驚！2016年買了龍崗大運神盤，現在還是虧的
溫馨提示：以上
為
深圳300個熱門小區最新的掛盤價和掛盤量，不排除有個別資訊錯誤或含公寓等情況。
深圳灣最新掛盤價
