小區人車分流到底有什麼好處？該怎麼區分？

在看一些樓盤沙盤時，置業顧問會提到人車分流的概念，但一般都是點到為止，告訴購房者這樣的社群環境更安全，實際上，人車分流好處有很多，下面就帶大家一起了解一下。

一.什麼樣的小區是人車分流小區？

很多人對人車分流的理解是：車輛從小區外部入口直接進入小區地庫，小區內部道路均為人行道路便是人車分流。

但實際上，人車分流只是指人行道和車行道完全分開互不干擾，也就是說，會有車輛進入小區內部的情況，只是行車道和居民日常行走道路無交集，相比於一進入小區車輛就入地下的完全人車分流小區，這種情況叫做部分人車分流。

二.人車分流的優勢是什麼？

1。     保障社群內部行車安全

第一點對社群內部安全的保護，主要就是行人與車輛交集的降低，避免了一些安全事故，車輛在行駛時也

進行人車分流後，人與車便減少了交集，這樣一來就能夠避免許多安全事故的產生，例如人刮車、車撞人等，帶小孩、遛狗的業主也能安心的在在小區內行走和玩耍。

何況，關於外來車輛的進入也能做到直接的監控，保證安全的同時也大大增加了小區的舒適度。

2。     保護社群綠化環境

人車分流在一定程度上保障了車輛對社群內部環境的汙染，車輛尾氣和噪音是不可避免的行車汙染，人車分流降低了人員和車輛的交匯，對社群環境的清潔有一定保障作用。

3。     人流順暢，方便進出

非人車分流的社群，在早晚高峰時，人員和車輛都會密集出入，難免會構成擁堵，假定小區周邊有學校那就更不用說了。但人車分流後，不止方便了業主的日常出行，也大大提升了生活的便捷度。

4。     提升綠化面積

多數非人車分流的小區，都會設定地面停車位，這樣就擠壓了地面綠化空間，導致綠化面積縮小，而人車分流後，停車位基本都規劃在地下，這樣地面的綠化面積自然會相對提升。

其實人車分流是衡量一個小區居住舒適度的標準，這一點不少的購房者都會忽視，因此要買房子的話，建議購房者最好還是瞭解清楚。

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文章來源：樂居買房