方島金茂智慧科學城丨這個全城矚目的百萬方大盤，開盤在即

作為武漢主城區的現象級爆款紅盤

方島金茂智慧科學城自誕生之初便備受矚目

不僅有

“爆款戶型”+高品質社群加持

更

“內外兼修”，佔據最有利的城市“身位”

時隔一年，

A5新品攜108平斷貨王迴歸

9月12日即將盛大首開，即刻火速搶藏

主城區臻稀水岸 與萬平花園為伴

本次

A5地塊系島外最後一塊親水住宅地塊，首開樓棟距鳳凰湖溼地公園約50m，社群內部規劃約1萬㎡圍合式大中庭園林，

超百米樓間距

，生態園景與水系景觀相融，各色花草樹木交相輝映，隨手一拍都是風景。

效果圖

產業兌現，坐享千億“央企”大道

專案地處四新大道軸央之上，暢享四新片區的產業發展紅利。

中鐵大橋局集團、湖北省交投、湖北楚天高速等路橋工程設計總部，中鐵十一局區域總部專案、中南科研設計中心、漢陽市政建設大廈、中關村武漢科技城、中化集團旗下公司等數十家央企及上市公司進駐四新大道。諸多產業的加持，四新大道成為引領武漢產業價值飛躍的

“央企大道”。

（產業資訊來源於公眾號資訊：四新圈）

產業示意圖

配套兌現，盡攬醇熟生活精粹

擇址

“央企”大道C位，周邊全系優質資源聚集，樂享繁華生活主場。咫尺萬達廣場（建設中），方島金茂智慧科學城規劃自建約16。4萬方覽秀城商業綜合體。

覽秀城示意圖

蔚來、大疆體驗店、言幾又定製文化空間等多個品牌已入駐方島

J-LIFE商業街區。島內規劃科技館、美術館、圖書館、小劇場等四大文化藝術場館。鍾家村方島小學

（暫定名）

與三所幼兒園

（規劃中）

、武漢三中等優教環伺，滿足孩子的成長夢想。

（萬達廣場預計

2021年年底開業，資訊來源於公眾號：家在四新；地鐵具體建設時序和線路站點設定以省市有關部門批覆意見為準，開發商無權承諾；教育配套僅提供相關資訊，對口入學資訊以政府部門及學校當年招生政策為準，開發商無權承諾。）

實景圖

品質兌現，金工匠心斬獲多項殊榮

在產品打造上，中國金茂始終堅持品質至上、綠色環保的理念。專案

兩次斬獲五星工地殊榮與武漢市文明施工

“十優”建設工地評價。2021年9月，方島金茂智慧科學城從全市272個工地巡檢脫穎而出，再次榮獲市級文明施工工地。央企硬核品質，實力兌現人居的精工價值。

（五星工地資訊來自於：武漢城鄉建設局網站

“全市建設工地文明施工工作情況通報”。“十優”工地資訊來源於：武漢市建設工地文明施工工作領導小組辦公室）

社群兌現，中國金茂首個WELL社群金級中期認證

比建造房子更重要的，是打造有溫度、健康、科學的居住環境。專案

融合自然元素，透過空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神和社群十大概念，滿足居民對室內健康的高標準高要求。榮膺中國金茂首個

WELL Community 金級中期認證，開啟以人為本的健康人居新紀元。

A4地塊

WELL community金級中期認證

證書

交通兌現，暢享便捷快速出行

城市的醇熟交通配套，是人居產品脫穎而出的必要因素。

方島金茂智慧科學城坐擁多維立體交通，暢聯城市版圖，高效出行，居住於此生活通勤都從容有度。三橋七縱五橫立體交通體系，近鄰楊泗港長江大橋，與大武昌片區快速連線。多條地鐵骨幹線路與換乘之王

12號線（建設中）環繞在側，咫尺一城繁華，盡享便捷生活。

地鐵

12號線示意圖

有一種品質，叫口碑相傳

有一種熱度，叫勢不可擋

歷經時光淬鍊，美好如約而至

方島金茂智慧科學城A5地塊

首推27#樓建面約108-125㎡共100套房源

9月12日盛大開盤，即刻搶籌

108㎡戶型

闊景三居，功能齊全

約

6。4m寬奢觀景陽臺

南向三開間，採光更佳

尊崇套房式主臥空間

125㎡戶型

南北通透格局，採光通風俱佳

拐角式入戶玄關，增加收納

套房式主臥，搭配獨立衣帽間

約

7m闊綽景觀陽臺，推窗見綠

（本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、傢俱、陳設等非交付標準，不屬於交付範圍。不同戶型的面積尺寸，功能佈局，空間分割、門窗

/管井形態位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，入戶門開啟方向、區域性結構、面積等也可能不同，部分剪力牆長短存在差異，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準。該資料釋出時間為9月10日）