大局已定！2022年起，淮安將全面爆發！
不知不覺，我們已進入
2022年
回首2021年
淮安再次交出了十分漂亮的成績單——
聚力打造“
偉人故里、運河之都、
美食之都、文化名城”
規劃建設
大運河“百里畫廊”
摘得
中國2021（區域）高質量發展
最具投資價值城市
獎項
並以
總分93.62分位居第四名
成功入選“世界美食之都”
是中國
第五個
躋身“世界美食之都”行列的城市
位列2021年城市綜合競爭百強榜第53位
......
2022年更厲害
一大波關於
交通、醫療、教育、商業的新規劃
已經全面開啟 蓄勢待發啦
2022年的淮安將迎來史無前例的大爆發
選擇在淮安買房的人，真的是賺！翻！了！
First
Ⅰ
「有軌電車、快速路二期，淮安交通全面開掛」
■
■
剛剛，淮安市人民政府官網釋出
淮安快速路二期工程預計2025年建成通車：
，官宣了專案的最新走向圖及動工、建成時間。
根據通告，淮安市快速路二期工程路線起於長深高速淮安南互通，
淮安快速路二期工程預計2025年建成通車：
，全長約23公里，採用高架+區域性地面快速路形式，
關於淮安市快速路二期工程建設方案決策結果的通告
。
快速路二期工程涉及到
經北京南路、南苑路、海天路，跨京杭運河、裡運河後，經新興路、城西幹道、承恩大道、寧連路，終於景會寺立交
等多個板塊，等到建成通車後，區域內的交通配套將得到質的改善，出行極其便捷。
計劃2022年開工建設，2025年建成通車
淮陰區鹽河北、南部新城、生態新城、淮安區新區
日前，江蘇省委省政府印發
■有軌電車二號線
，明確提出
推進
，2022年預計開工建設
等有條件和需求的城市在主要客流走廊規劃建設
《江蘇省綜合立體交通網規劃綱要》
。
據悉，2015年，
淮安
，極大緩和交通矛盾，解決公共交通的燃眉之急。時隔6年，2021年8月，
現代有軌電車等公共交通
。
路線方案沿有軌電車1號線古末口站引出，向東經
淮安有軌電車一期投入使用
，終點位於高鐵站站前廣場，全長約7。5公里，投資約14。8億元。
前不久，2022年度交通運輸計劃指出淮安有軌電車2號線將於今年開建。
有軌電車二期線路公佈
翔宇大道—恩來幹部學院—鐵雲路—高鐵商務區順達路
近日，
■
公佈，
在“軌道上的江蘇”建設工程中，
■
，這也就意味著淮安建設市域軌道必將提上日程。
據瞭解，淮安市城市軌道交通線網規劃由
淮安市域軌道S2號線被列為儲備專案
，
規劃形成“3+2+2”的線網方案，其中3條城市軌道骨幹線、2條城市軌道加密線，2條市域線，線網總長約255公里。
淮安市域軌道S2號線被列為儲備專案
近日，“江蘇發改”官微顯示
《江蘇省“十四五”綜合交通運輸體系發展規劃》
。
六合西至南京北段作為
淮安市域軌道S2號線被列為儲備專案
。
該專案可行性研究報告的獲批，意味著寧淮城際鐵路又邁出一大步。
寧淮鐵路是江蘇中部的一條重要幹線鐵路，是加快
5條城市軌道交通線路和2條市域軌道交通線路
，進一步提升省會南京城市首位度的重要客運通道。寧淮鐵路的起點正位於徐宿淮鹽、連淮揚鎮兩條在建高鐵的交會點上。
建成後，
■寧淮城際鐵路重要組成部分可行性研究報告獲批
■寧淮城際鐵路重要組成部分可行性研究報告獲批
，宿遷、連雲港也將透過這條鐵路實現1。5小時內到達南京，極大地改善了蘇北地區的交通出行條件。
南京至淮安城際鐵路六合西至南京北段可行性研究報告正式獲批
南京至淮安城際鐵路的重要組成部分
1月20日，
蘇北地區融入南京都市圈
，建設工期1年。寧淮場站房建築規模約8500平方米，站場規模2臺7線，分為地下一層出站層、二層高架候車層和商業夾層，
南京、
淮安之間1小時以內通達
。
■
■
加快推進京滬高速擴建，
全面建設寧淮城際鐵路淮安東站：
，加快
全面建設寧淮城際鐵路淮安東站：
。
另外，計劃中還提到了一批
淮安東站寧淮場及站房接建工程完成施工招標
：建成420省道洪澤段、環洪澤湖公路道路工程；開工建設331省道金湖東段、264省道漣水段；大力推進348省道白馬湖及範集段、235國道盱眙北段、344國道淮河大橋、264省道淮安區段等專案建設；加快推進233國道繞城段、343國道、330省道等重點專案前期工作……
Second
Ⅱ
建成後將大大提高淮安東站客運功能，方便旅客換乘，對於促
進淮安發展具有重要意義
■一大批公路建設工程逐步推進中
■一大批公路建設工程逐步推進中
新安小學西校區位於公園路與河西大道交匯處，截止到去年底，專案主體結構成功封頂。
據悉，
該專案
總用地面積64454㎡，總建築面積為59844㎡，容積率為0。77，建築密度為20。35%，綠地率為35。17%
。
：
：
開工建設長深高速擴建
，位於生態新城東片區，具體位置在鳳里路東側、雲林路北側。
專案佔地面積106畝，總建築面積6萬平方米，規劃
盱眙至明光、金湖至寶應高速公路前期工作
，預計2023年6月正式投用。
國道、省道的建設計劃
「 教育醫療全面爆發，淮安未來可期 」
未來可期
總
-
，位於生態新城境內，東鄰通甫路，西鄰古亭路，南鄰枚皋路，北鄰白雲路。
專案佔地面積162。53畝（以國土部門依法核定的用地規模為準），總建築面積約
■新安小學
。
其中，教學綜合樓16200㎡，綜合訓練館30000㎡，學生及教職工生活設施20000㎡，其他附屬用房3000㎡，田徑訓練房2000㎡，網球館6000㎡，配套建設田徑場、籃球場等其他附屬設施。
■新安小學
：
近日，淮安市公共資源交易平臺公示了
：
。
根
據公告顯示，
中標價格為333萬
元；
中標單位為浙江大學建築設計研究院有限公司
；
建設單位為淮安生態新城社會事業局。
專案建設地點位於淮安高鐵商務區，淮
■雲林路中學
。學校建設規模約38435㎡ （約57。65畝），擬建7軌42班（另預留18班），每班約40人。
而據今年6月公示的
■雲林路中學
，未來整個高鐵商務區小學將劃分為
：
。
而其初中將劃分施教區
：
兩個施教區。
雲林路中學總投資4億元
20軌60班
據瞭解，東南醫院
目
前
正在建設中，
■淮安體育運動學校新校區
。
東南醫院專案由淮安區區政協辦，區衛健委共同引進，東南醫院（淮安）有限公司投資建設。
專案計劃固定資產投資
■淮安體育運動學校新校區
，佔地26。1畝，新建急診、門診、住院、醫技、防保、後勤保障、行政管理和院內生活用房等建築面積26000平方米，新上核磁共振、CT、全自動化分析儀等裝置178臺套，
：
：
專案於2020年12月份開工建設，
淮安體育運動學校新校區
專案竣工投產後，可提供年住院人數4800人次，年門診人數35000至40000人次，有效緩解周邊心腦血管患者就醫壓力。
在此，期待專案能早日建成，為淮安區乃至淮安市提供更優質的醫療服務。
投資約5億元
77200㎡
淮安瑞濟醫院專案位於淮陰區
長征路北側、曙光路東側地塊
，總用地面積16697。98㎡。
該地塊用地性質為醫療衛生用地，專案總建築面積55872。39㎡，容積率2。96，建築密度33。95%，綠地率25%。
淮安瑞濟醫療有限公司投資5億元新建的一所二級綜合醫院，建成後將進一步最佳化淮陰城區醫療規劃佈局，彌補淮陰東城區缺少二級綜合醫院的空白，有效緩解東城區居民“看病難”問題。
雙方合作共建醫聯體後，市一院將從人才、技術、管理等方面為瑞濟醫院建設發展提供支援。
Third
Ⅲ
■淮安高鐵商務區小學
■淮安高鐵商務區小學
：
：
淮安高鐵商務區小學方案及施工圖設計的中標公告
興路以南、S237高架快速路以西、淮盛路以北、文輝街以東
《高鐵商務區範圍義務教育施教區劃分方案》
，
專案西臨淮海北路，北側及東側緊靠交通路，東南側與花漾城一期左右環抱，將師專路拱衛其中。由
東南、東北、西部三個施教區
、
東部、西部
。
整個購物中心分7個樓層，採用雙首層設計。-1F為購物中心實際的首層，透過兩大下沉式景觀廣場，三大中庭，兩個與一期直接相連的連通口，並定製5。7米商業層高，讓-1F與1F具備同樣的商業價值。
-1F業態佈局以大型精品超市及室內時尚街區為組合。1F及2F，
■淮安東南醫院
，將滿足淮安人不斷升級的消費需求，一改淮安人大牌消費去南京的現狀。3F打造
■淮安東南醫院
。4F、5F為
：
。6F約1萬平米，將重金打造
：
，包括9個影廳，含兩個鐳射巨幕影廳、電影衍生消費區及屋頂戶外休閒區。
據悉，
預計年底封頂
。花漾城購物中心建成後將成為淮安
20000萬元
、
為周邊提供心腦血管類疾病預防保健、醫學檢驗、治療等服務
、
。
、
計劃今年6月份建成投產。
的新型購物中心。
■淮安瑞濟醫院
■淮安瑞濟醫院
：
專案位於清江浦區毓秀路兩側、枚皋路南側。11月20日上午，
：
。專案預計2023年底開業。
愛琴海購物公園定位城市中高層級的“都市假日中心”，將保證40%的品牌首進淮安，一線大牌雲集，
「 多板塊商業爆發，淮安商業格局鉅變 」
。作為百億級都市生活場的重要商業版圖，將啟幕屬於淮安的繁華時代。
-
■花漾城IHC
■花漾城IHC
專案位於
清江浦區
天津路西側、延安東路南側，
：
。預計2022年開業。
專案作為融創首入淮安的匠心之作，自帶建築面積
：
，擁有3D裸眼大屏、空中花園運動場及下沉式夜趣廣場等建築亮點。
專案涵蓋七大主力業態、八大生活目的地，營造巨河之幕、運河街市、垂直天梯、冬季花園、洪澤水秀等主題空間，將極大提升區域商業氛圍，升級都市消費體驗。
花漾城
IHC即花漾城
二期
專案總規劃建面約300萬方，匯聚
9萬平米現代級購物中心
等物業型別。
其中富康城約80萬方商業中心，
173米高地標建築、5.5萬平高階住宅及10萬平米地下停車設施組成
，1。8公里城市形象名片，填補了淮陰區大型商業體的空白。
目前，淮安富康城一期的商業案名已定位富康城·鉑悅匯，且正處於火熱招商中。淮安
約3萬平米打造國際連鎖品牌專享層
，也將於明年五月份試營業。
1.5萬平米兒童一站式消費樂園
全連鎖品牌餐飲聚集區
淮安旭輝廣場位於
開發區
電影娛樂公園
，作為旭輝淮安首子，專案打造建面約60萬方商業+住宅的城市綜合體專案。
2021年
9月23日，
專案目前已經封頂，且商業體內部正在裝修，預計今年6月份開業
單體最大
正式拉開序幕。
現場
業態最新
等多家品牌商家代表出席盛會意向入駐。旭輝廣場的建成，將填補開發區徐楊板塊的商業空白。
值得一提的是，近日，
國際知名品牌最多
獲獎名單揭曉，淮安旭輝廣場憑藉對空間與生活的深度思考，對城市生活方式的煥新推動，在100多個國家和地區的4。3萬件作品中脫穎而出，斬獲大獎。
餐飲體量最大
■愛琴海購物公園
■愛琴海購物公園
。
未來旭輝廣場或將為淮安實現
：
。彌補徐楊板塊大型商業綜合體的空缺。
：
愛琴海購物公園
華潤經開區明遠路北側地塊案名定為
愛琴海購物公園專案舉行奠基儀式，正式開工
，是華潤在淮安打造的首個
集時尚精品零售、休閒體驗、餐飲美食、親子兒童、品質生活於一體
專案
■融創廣場
，根據公示，規劃有37棟高層住宅，且配套有
■融創廣場
。
華潤作為大型央企，其旗下的“永珍“系列商業體早已聞名全國。此次
：
。
目前，經開區大學城板塊的商業配套不足，隨著華潤“永珍匯“商業體的到來，板塊缺乏大型商業體的局面將徹底改寫。
：
融創廣場
定位為淮安的城市商業中心
位於
約14萬㎡3.0寰球購物中心
，專案含住宅、公寓、酒店、商業MALL共計18萬㎡，其中商業MALL6萬㎡，定位為打造南部新城
■淮安富康城
，開創了淮安獨家超2萬㎡的白天潮玩潮購+晚間潮夜潮樂的全新商業體驗模式。
專案周邊配套成熟，且客流很大。專案緊鄰淮安高教園區、清江浦區政府、禧來樂商城、汽車南站、淮安食品博覽中心等配套，還
■淮安富康城
，另加上週邊
：
等，消費群體可想而知。
目前已經有多個一線品牌進駐，
：
等幾個都將是日後的主力店。此外，還有
淮安富康城
等諸多實力品牌，以及其餘一些網紅餐飲和品牌零售。
住宅、商業綜合體、星級酒店及寫字樓
。值得一提是，專案的建築建設已經完工，部分商鋪已經開業或者等待開業，城南首家星巴克和海倫斯就坐落於此。
包括45萬m特色商業叢集，25萬m 高等級辦公叢集，10萬m國際五星酒店叢集
首家五星級鉑爾曼酒店
鳳凰薈作為南部新城為數不多的商綜，促進了南部新城的商業發展。
據瞭解，專案
總建面約6萬方，
業態豐富，
涵蓋
■旭輝廣場
等，包含地下1層及地上5層及空中花園。
未來專案將更好的服務南部新城區域內眾多小區，全面升級南部新城的商業配套。
2022的一開頭
淮安就乘風破浪式發展
不管是商業還是交通、醫療教育
每一步都在證明這個城市越來越好
身為淮安人，真的幸福感太強了
