城市蛻變!聽百姓講講長春舊城改造那些幸福事兒……
2016年6月，長春市啟動實施大規模舊城改造工程，計劃用兩年時間，對三環以內166平方公里舊城區實施綜合改造。這項工程的啟動，影響和改變了老城區202萬百姓的生活。2017年底，長春舊城改造主體工程基本收官。舊城換新顏，而舊城改造的腳步並沒有就此打住，並且一路伴隨著長春這座城市的進步和發展。一直在蛻變的長春，每天都在講述著有關舊城改造的幸福故事……
紅紅火火“幸福院” 無邊光景日日新
“前陣子我從外地回來，發現小區突然間變得滿地開花遍地紅，給我的感覺就是耳目一新，我說這什麼原因呢？後來才知道這是街道社群新打造的‘榮光紅’，2021年是建黨一百週年。這個紅色，不僅代表著紅船精神耿續紅色基因，而且在春節裡，更寓意著紅紅火火的新光景。”家住榮光街道晨宇小區的馮國濤工作單位不在長春，經常兩頭跑，每次回家，都會感受到小區裡的新變化。
“你看，從一進小區大門開始就有了新改觀，原來的大門拆掉了，做了一個幸福家園的造型，門衛崗亭也換了，走進小區之後，第一個映入眼簾的就是用大理石砌的一個墩兒，上邊兒有一個紅色的哨子，這個哨其實就是個二維碼的小程式，只要一掃二維碼，裡面是社群提供的各種服務，比如說社群快訊、社群公告、便民助商、社群公益等資訊，最主要是業主有啥問題就可以‘吹哨’，接收到‘哨聲’後，社群工作人員會馬上聯絡人解決，然後再給你回覆。家裡有個跑冒滴漏啥的這個‘榮光哨’就特別實用。再往裡走，這個社群小廣場也變了樣，在涼亭兩側加了文化長廊，包括每個單元門的裝飾，這些設定都是全新的，也都以紅色為主色調，過年了再掛上一排排的紅燈籠，特別喜慶紅火。”馮國濤說，他在2006年晨宇小區剛建成時就住了進來，16年來看著、感受著小區翻天覆地的變化。
“2021年，榮光街道打造了一系列幸福院，我們小區是一號院，未來還有二號、三號、四號院，聽說附近40多個小區都要變成這種幸福院。每個小區都有個幸福院公約。早在2010年的時候，晨宇小區變成了棄管小區，當時小區的環境可以用垃圾成山來形容，私搭亂建，鄰里之間糾紛不斷，最後連吃水問題都成為難題了。當時小區供水管線斷裂，又沒有物業維修，給大家的感覺就是很混亂，根本沒有幸福而言。所以小區的居民很珍惜現在的改變，大家都想幸福的生活，才有了我們現在的幸福院公約，公約上的內容也是大家共同維護共同努力的結果，所以大家也能夠自覺遵守公約上面的規定的內容。”
在馮國鵬看來，隨著時代的變遷，舊城改造的意義也不再是簡單的翻新，還綜合了城市內在發展需求，透過舊城改造，百姓住得更好了，生活圈子更便利了，城市的經濟發展更繁榮了，小區居民之間、居民與社群、社群與城市之間的距離更近了。
“棚改”帶來新生活 回遷房裡幸福年
舊城改造的火熱推進讓長春日新月異。當“棚改”成了城市發展的高頻語，“上樓”則成為棚戶區居民心中最熱切的期盼。2022年虎年新春，二道區八里堡新鄉路上的棚戶區住戶劉玉金和鄰居們喜出望外，因為大家“出棚入樓”的願望終於變成了現實，與之相伴的是喬遷群眾一張張幸福笑臉。
2022年01月6日進行選房，1月15日在魯輝開發建設有限公司辦理入住手續，隨後劉玉金拿到了魯輝國際城12棟908房間的鑰匙，這把小小的鑰匙圓了劉玉金幾十年的安居夢。
“年前收房時我們一家又驚喜又激動，我們回遷房的交付標準是拎包入住，進屋一看這何止是拎包入住呀，高階的指紋鎖、裝修好的衛生間、配好的潔具、嶄新的櫥櫃、煙機灶具、還有地板、燈具等等，每一個細節都讓人暖心、感動。”劉玉金說，能住上樓房，還是這麼好的房子，他這輩子都心滿意足了。
告別低矮、破舊的狹小平房，住上嶄新漂亮的高大樓房，劉玉金一家安居夢的實現，是長春市大力實施棚戶區改造的一個縮影。據二道區住建部人員介紹，早在2005年，劉玉金入住的魯輝國際城小區就被列入長春市108塊重點棚戶區改造計劃地塊，是二道區回遷居民集中度較高的小區之一。而從2006年至今，經過十餘年的努力，整個二道區棚改惠及的居民達39120戶。
參與舊城改造 見證時代之變
舊城改造一頭連著市民的獲得感、幸福感、安全感，一頭連著長春市的發展。萬利農貿市場是長春市二道區一家“老字號”菜市場。其規模大，菜價實惠，本該是附近居民買菜的不二之選。然而近年來由於市場設施老舊，環境髒亂差，漸漸失了熱度。2021年，在全市推進舊城改造的程序中，萬利市場一併進行了升級改造，老菜場終於迎來了新變化。小市場，大民生，一場華麗變身背後，是百姓小康生活的舒心與期盼，更是舊改工程的腳步與回聲。
“看看，咱新改造的萬利市場多受歡迎！”2月15日一大早，萬利市場經理韓洪豔在微信朋友圈裡釋出了一段影片。影片裡，萬利市場炊煙裊裊人聲鼎沸，充滿了煙火氣。韓洪豔說，她是萬利市場改造升級的參與者，也是見證者，迎著新春的曙光，看著嶄新的萬利，她的心裡格外溫暖。
韓洪豔告訴記者，地處居民集中區，同時又是長春市二級批發市場的萬利市場一直生意紅火。隨著時間推移，基礎設施老化、衛生環境差等問題逐漸暴露。從昔日的“老舊破”“髒亂差”，到如今的乾淨整潔、煥然一新。萬利市場之所以能迎來變身，得益於去年6月份的改造升級專案。“改造中，我們主要對萬利市場的佈局進行合理規劃，不僅改造硬體設施，還提升軟體服務，設有市場監管部，對產品交易提供有力保障。市場廳內進行分類區域劃分，廳外攤位統一印有萬利市場logo，分類清晰，擺放有序。水產區域還設定了導流槽，實現了和果蔬區的有效分離，徹底解決了海貨‘呲水’、海鮮區地面溼滑有腥味等問題。”
作為萬利市場十來年的“老顧客”， 陶志誠親身感受著市場變遷帶來的幸福感。“萬利屬於批發市場，菜價便宜，來這買菜的人多，但這個市場年頭太久，路面都翻砂了，下雨時棚子滴水，地上都是積水，買菜得踩著木板走，平時還一地白菜幫子爛菜葉子。那時候整個市場臭氣熏天，尤其水產那片兒都是殺魚洗魚的汙水。我在這也就買買菜，一些麵食熟食基本不買。改造後的萬利市場可真不一樣了，既有煙火氣又有高顏值，不僅環境好了，整個市場還安裝了監控系統，現在買啥咱老百姓都放心了。”
買菜的人買得舒心放心，賣菜的人賣得順心開心，這是萬利市場進行改造的最大收穫。除了居民百姓從中受益，現在市場每天客流量基本上在2萬人左右，生意也越來越好了。在韓洪豔眼中，舊改“改”出的不僅是百姓生活的變遷，更是時代之變。
保留城市記憶 工業遺存煥新顏
始建於1958年的長春拖拉機廠，曾是國內最大的輪式拖拉機生產基地。時光變遷，長拖於2006年畫上句號，但它曾經的輝煌依舊存在於許多人的記憶中。此後十幾年間，拖拉機廠舊址一直保留，雜草叢生，廠房破舊，這個工業遺址何去何從，一度牽動著很多人的心。
今年52歲的馬立志回憶起長拖附近的變遷，感慨頗多。1975年，馬立志一家搬到了一汽化油器分廠家屬宿舍，與拖拉機廠家屬區僅一路之隔。“1985年之前，我家一直住的是平房，那時候拖拉機廠蓋的家屬宿舍是最早的一批，有廠長樓、青年樓、‘望眼樓’……”馬立志口中所說的“望眼樓”，意思是“眼巴巴地看著，住不上”。長拖的福利好，廠裡的年輕人連找物件都很“加分”。上世紀七八十年代，每到傍晚，長拖俱樂部門口就成了周邊居民休閒娛樂的好去處，俱樂部裡放電影，門口的籃球場裡很多人在打球，有時還會舉辦晚會，熱鬧極了。後來長拖破產，在舊址閒荒的幾年，他曾陪父母進去過，老人很懷舊，望著雜草叢生的舊址感慨過：“當年長拖的‘小四輪’買不著，農民趕著大馬車來買，一晃，現在成了這般光景。”
馬立志的父親78歲，母親74歲，已經在這片住了35年。平時要想逛逛大一點的公園，就得去2。5公里之外的勞動公園。直到2020年，聽說拖拉機廠要改造了，據說不蓋樓，要建公園，老人心裡十分興奮。“那時不僅父母期盼著家附近能有一個這樣的主題公園可以逛逛，周邊的很多老居民都時刻關注著長拖的改造程序。”
2021年5月，長拖文化產業園專案啟動，全新的“長拖1958”目標是打造吉林文商旅新客廳、文化復興文旅消費目的地、國際文創產業生態基地。一場舊貌換新顏的蝶變開始了。同年年底，首開區3號廠房華麗變身生活體驗中心，連鎖快餐、咖啡廳、火鍋、烤肉店等多家知名品牌入駐，年輕人喜歡的言幾又書店也落戶於此。室內的一組霓虹燈牌，人民大街、榮光路、阜豐路、小四輪拖拉機等街路和長拖產品的名字，瞬間勾起滿滿的回憶。
馬立志說，長拖附近的老人普遍戀舊，對周邊的人也比較熟悉，如今能規劃了這樣的主題公園，很多老人更不願意離開長拖這片了。甚至對周邊即將新建的小區也十分關注，常常打聽“房子啥時候建起來”。
如今，周邊居民對“未完、待續”的“長拖1958”改造十分關注。2號廠房中國非遺數字博物館、5號廠房潮流時尚中心計劃於今年5月和12月開放。這個在舊城改造中脫穎而出的長春文化新地標，不僅提升了周邊居民生活幸福感，也將使得區域交通和人居環境得到極大提升。
【來源：北方法制報】
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