外牆滲水的原因是什麼？外牆滲水怎麼維修？

說在前面：

房子時間久了就會出現許多的漏水問題，今天要說的是外牆滲水的問題，外牆在風吹日曬中出現外牆面老化，粉刷層脫落，牆面出現裂縫等都會引起牆面滲水。那麼外牆滲水的原因是什麼？外牆滲水怎麼修補？下面小修同學給大家介紹一下。

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外牆滲水的原因是什麼?

1、高層建築在建造的時候，砌築的牆面使用的材料雖然承重效能好，但是防水性不理想。

2、建造外牆的時候，有些牆面上是需要貼瓷磚的，由於瓷磚之間的縫隙沒有處理好，時間久了就會出現滲漏的現象。

3、腳手架孔滲漏，腳手架孔填充或是修補的方式不對，導致牆面和腳手架孔之間存在這縫隙，雨天的時候容易引起滲漏。

4、很多人在做防水時，往往不夠細緻，像窗戶的滴水簷、鷹嘴、穿牆管、窗臺的坡度等細節部位的防水做的不到位，導致後期使用中發生滲漏。

外牆滲水怎麼維修?

1、如果外牆滲水是因為防水層損壞導致的，且滲漏面較小的情況下，可以先將滲漏區域的裝飾層剷除，然後在滲漏位置塗刷一層防水塗料，塗刷2-3遍，第一遍乾透後再進行第二遍的塗刷，待防水層完成並測試合格後，可以在牆面上塗刷水泥砂漿或者鋪貼瓷磚，用來保護防水層不被破壞。

2、如果外牆滲水是因為外牆上出現了裂縫導致的， 首先將裂縫處清理乾淨，然後用防水堵漏材料進行堵漏或填平，縫隙較窄的時候，可以使用聚氨酯防水塗料進行塗刷和填充，實現防水堵漏的目的。

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3、如果是外牆的框架滲漏，需要將框架裂縫處剷除，找到漏水的縫隙，然後再用水泥砂漿修補，等到乾燥後塗抹一層防水塗料就可以了。

4、如果牆面上出現凹凸不平空鼓的現象引起的滲漏，就需要將牆面上空鼓不平的地方進行剷除，並用清水沖洗乾淨，接下來就是施工做防水了，防水需要塗刷2-3遍，第一遍乾透後再進行第二遍的塗刷，待防水層晾乾後，可以用水泥砂漿進行補漏，一定要將水泥砂漿的比例配置好，不然會再次出現凹凸不平的現象，會影響外牆的美觀。

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溫馨提示：

1、切記不要相信短影片、麵包車身上等這些房屋補漏廣告。

2、找有固定門市的商家，可以檢視經營者的資質證明，不找流動式的房屋補漏施工隊。

3、施工前，可以對維修材料的質量和價格進行溝通和確認。

4、需要跟維修師傅簽訂合同，用來保障自己的合法權益。

5、保留施工記錄，交易憑證、施工人員資訊等票據，用於後期維權使用。

說在後面：

以上內容就是關於“外牆滲水的原因是什麼？外牆滲水怎麼維修？”的詳細介紹，希望能夠幫到大家。生活中，大家如果遇到房屋漏水的問題，一定要檢測出具體的漏水原因，再進行維修，千萬不要自己動手處理，以免把小問題變成大問題，越補越漏，建議大家一定要找本地正規的維修公司進行維