首付13.6萬起！開福區政府旁地鐵口準現房公寓熱售中

樓市震盪的大環境之下，買房是越來越要精挑細選了。好在，公寓有一大明顯的優勢就是：面積小，總價低，入手門檻也低。

在投資老手的眼中，門檻越低風險越小，潛力卻越大。並且，以更低的門檻，去享受同樣豐富的城市資源，這筆帳怎麼算都划算。除此之外，還要重點關注公寓的投資安全性。

“地鐵口”+“開福區政府旁”，擁有優越區位的公寓樓盤——珠江好世界，同時也具備了“低門檻”和“安全性”的特質，因此獲得了市場高度關注，連續數月都上了長沙公寓銷售榜。

地段優越打基礎

與住宅不同，公寓的收益模式為增值+租金。所以，投資公寓前看準地段，才能為後期的增值和租金打下堅實的基礎。

珠江好世界，北接金霞經開區，南銜金融商務區，東鄰金鷹文化區，位於開福“三金名片”輻射核芯，區域內70餘家省級金融總部雲集，300多家各類分支機構和新型金融機構在此匯聚，更有湘江世紀城、萬國城、萬科城、珠江花城、珠江酈城等五大醇熟住區環繞。

強大經濟實力加上海量潛在客群支撐，珠江好世界無疑是值得投資的潛力之地。

地鐵+商業確保人流

交通和客流，是衡量商業地產專案價值的關鍵要素。

專案步行約300米即抵地鐵1號線馬廠站（無縫接駁地鐵2/3/4/5/6號線）。據統計，地鐵1號線最高單日客運量43。64萬人次，且增幅仍在擴大，是匯聚資本的“財富金線”。

專案同時還有內外商圈加持：內部自帶約8萬方旗艦商業，圍繞“運動+家庭”為定位基礎，集“健康、童趣、娛樂、美食、生活”為一體，涵蓋籃球、攀巖、游泳、健身、拳擊、瑜伽等20+適合全年齡段參與的高品質運動專案，打造長沙首個創新型運動主題商業綜合體。

周邊則聚合約150棟商務樓宇，薈萃企事業單位、醫院、學校、商場等，領銜萬科河馬公園等九大商業綜合體，共築福元西約55萬㎡都芯商業叢集，成就吸引客流、財流的新磁極，無論出租還是自住，都能盡享都市繁華，助力物業保值增值。

作為不少客戶關注的問題，教育資源也是該專案一大優勢。

專案自帶託兒所，2分鐘車程內有2所小學——開福區一小、清水塘三小，1所中學——開福區第一中學，3所幼兒園（中科院幼兒園、福欣幼兒園、萬國城MOMA幼兒園）；陪讀、教育培訓、租賃客源不斷。

如此全面醇熟的周邊配套，不論是用於自住出租還是投資，都成就了好世界自帶主角光環的紅盤氣質。

低門檻優質準現房

近年來，地產暴雷事件頻出，對於期房能否按時交付，越來越多的購房者報以觀望態度。購房的安全性已經擺在了所要要素的首位！

作為43載上市國企珠江實業，深耕湖湘18載，品質有口皆碑，給足投資置業者的品牌信心保證，珠江好世界樓體建築已完成基本施工，交付即在眼前，所見即所得。

現在的公寓市場，是大家公認的紅海，但是出挑的樓盤並不多見。珠江好世界“甜品級資產”憑藉超高性價比，俘獲了一大波“粉絲”的心。

公寓層高4。5米，延伸生活高度，告別一層不變；雙層空間打造，一層投入帶來雙倍空間享受。

百變空間，自住投資辦公隨心享：陪讀自住、教培機構、創客空間、精英公寓等，創變人生無限可能。

專案首付五成僅13。6萬起，月供約1400元起，宜商宜住宜投資，小投入低門檻，以租養貸無壓力。

大品牌，優地段，好產品，穩收益。開福芯，地鐵旁，建面約29-54㎡複式準現房公寓，全城熱搶中。

據悉，專案主題樣板間於8月底即將正式開放，感興趣的朋友可以去專案實地參觀，一睹風采。

作者：通訊員 趙子梵

編輯：李雨沁

本文為

房產頻道

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【來源：紅網】

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