安居客埠費1月1日起漲價？迴應：不存在

中新經緯客戶端12月26日電（高曉鍈）近日，中新經緯客戶端從廣東安居客一名員工處獲悉，自2019年1月1日起，安居客網路埠費將上調，2018年的套餐將全部下架。該內部員工稱，本次價格上調包括裕豐、合富、中原、樂有家、德誠行等大行家，且此次2019年新套餐，實行不報備、不轉移、不議價措施。

安居客內部公告截圖來源：員工朋友圈

對此，中新經緯客戶端致電58集團一位公關負責人，該負責人表示，根據往年情況可能會有區域微調，但目前來看，明年集團的整體策略是不漲價。

房產中介埠費是指房產中介在各個房產埠（比如58同城、趕集網、安居客、新浪樂居、房天下、搜房網等）上釋出房源所需的平臺費用。

中新經緯客戶端梳理發現，早在2014年，安居客由於中介抵制風波而盈利腰斬，後被58集團總裁姚勁波收入囊中；2018年年初，安居客又因上調2018年埠費而受到我愛我家、鏈家以及麥田等房產中介公司的聯合抵制。

2018年1月24日，北京我愛我家、北京鏈家和北京麥田三家房產中介公司組成聯盟，共同釋出了《北京中介聯盟對58集團房源釋出埠漲價通知的回覆函》，這份加蓋了我愛我家、鏈家、麥田3家企業公章的檔案，是對58集團提出的將上調平臺埠費的迴應。有訊息稱，當時“58系”埠整體漲價幅度達30%-50%。

中原地產一位負責人曾表示，經紀人一般會使用兩三個埠，因為使用版本不同，埠費也有高低之分。“58系”埠比其他平臺貴，一個埠每個月要花費400元左右，因此每個月在埠上的基本花費就已經過千，如果想實現提升曝光率等增值服務，還要額外再付費。

關於埠費，上述中原地產負責人介紹稱，中原實施的是當月出單成功，公司報銷埠費，不成功則由經紀人和公司各承擔一半。然而，一些中介公司並不承擔埠費用，經紀人需要自己出錢，如果真的漲30%-50%，對這些經紀人來說，無疑將成為一大負擔。”

資料顯示，安居客在2017年App Store和安卓主流市場牢牢佔據房產類前三強，App端月活使用者超千萬，房源增長率持續提升，2018年二季度月均活躍使用者數同比增長率高達75。85%，在業內保持強勢領跑態勢。

有業內人士認為，提高階口費的行為或許是出於58集團對於自身平臺優勢的自信，但是漲價必然引發中介公司線上獲客成本的增加，中介公司的不滿可想而知。中原地產分析師張大偉對中新經緯客戶端表示，目前市場情況並不樂觀，漲價並非明智之選。（中新經緯APP）

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