深證成指更換樣本股實施在即 我愛我家或將迎來基金入場

5月9日，深交所官網釋出《關於調整深證成指等指數樣本股的公告》。公告表示根據指數編制規則，深交所和深圳證券資訊有限公司決定於2019年5月13日對深證成指、中小創新等指數樣本股進行臨時調整。值得注意的是，此次調整中我愛我家（000560，SZ）作為樣本股被調入深證成指。

公開資料顯示，深證成份指數由深交所於1995年1月23日正式釋出，是中國證券市場中歷史最悠久、資料最完整、影響最廣泛的成份股指數。深證成指定位兼具價值尺度與投資標的功能。作為價值尺度，深證成指相對於綜合指數能更敏銳、準確地反映出市場波動趨勢，具有“先行指標”特性。作為投資標的，深證成指的收益性和流動性指標表現皆較為突出。

行業分析師認為，此次被調入深證成指將直接增加我愛我家機構配置，對我愛我家股權結構最佳化產生正向影響。

值得注意的是，今年以來多有資金透過ETF的方式進入A股市場，而ETF基金更多是以指數成份股為標的進行設計，從而資金在買入ETF基金時，基金經理將按照成份股比重被動配資相關股票，這對於新被納入深證成指的我愛我家來講將直接構成利好。

除此之外，作為深圳市場標尺指數-深證成指亦成績傲人。公開資料統計，2017年深證成指上漲8。48%，跑贏國證A指（包含深滬兩市全部上市公司）超過5個百分點；跑贏深證A指12個百分點。

亮眼的成績背後，深證成指定期調樣也是維持其成績的“制勝法寶”，事實上，去年12月深證成指變更換過47只樣本股，其中調入的寧德時代等明星股票均表現良好。此次我愛我家被調入深證成指亦彰顯出公司在資本市場影響力、成長性和核心競爭力。

作為國內首家登陸 A 股市場的房地產綜合服務類公司，我愛我家借力主機板上市的資本優勢透過“內涵強化+外部併購擴張”的方式大力發展公司業務。重組後首年（2018年）公司聚合了我愛我家房地產綜合服務和昆百大商業資產運營兩大業務的優勢，有效實現了業務協同，公司核心競爭力和經營規模均得到大幅提升，繼續朝城市綜合服務提供商的戰略目標前進。

業務穩健發展的同時，我愛我家業績持續亮眼，2019年第一季度公司實現營收25。81億元，同比增長2。95%，歸屬於上市公司股東的淨利潤2。05億元，同比增長40。86%。

行業分析師認為，我愛我家是國內二手房經紀和住房租賃的領頭羊，屬A股稀缺性標的，伴隨著存量房市場成長和集中度提升未來公司發展空間廣闊，同時一二線城市景氣度回升將助力我愛我家實現業績規模和質量的雙重增長。

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