連廊房子好不好，有何特點

帶連廊的房子

1、連廊房的優點

A、通風采光好 ；

同學就買了帶連廊的房子中戶，相比沒有連廊房的中戶，這種有連廊的中戶，北側有窗戶，可以通風采光，雖然北側的光線受連廊遮擋，比較暗一些，但是要比沒有北側窗戶，只有南側窗戶的傳統中戶要好很多，主要是南北空氣可以對流，通風效果好，而且北側的房間雖然採光差一些，但也比傳統中戶在南向開的小窗戶採光要好很多。而且衛生間也有窗戶通風采光，不像傳統中戶衛生間沒有窗戶。南北雙向採光通風要比單向的好很多。

B、戶型佈局好：

南北雙向採光，讓房間可以呈南北兩側均勻佈置，戶型佈局可以做到對稱均衡，方正，且沒有采光通風死角，冗餘空間。像傳統中戶所有窗戶向南開，戶型佈局上受限，南北進深不能做太深，會採光不足。

C、與消防連廊整合：

高層樓房一般在頂部樓層需要設定消防連廊，用於在火災時做逃生通道，連通兩個單元的安全通道（步梯），連廊房子基本上每層都有連廊，可以從一側迅速逃生到另一側的安全步梯，安全性上更好一些，而且逃生疏散速度快。

2、連廊房子的缺點

連廊設定在中戶北側，緊鄰中戶北側房間的窗戶，對中戶有兩個方面的影響，一個是影響北側窗戶的採光，光線比較暗，清晨黃昏的時候需要開燈，一個是隱私問題，連廊距離中戶北側的窗戶距離不大於5米，站在連廊上北側房間內可透過窗戶看得很清楚。（一般連廊沒人走，極少數有人走，因為兩側都有獨立的電梯和步梯）

是否能接受有連廊的房子

如果是一層四戶有兩個中戶的話，如果選擇中戶，帶連廊的要比傳統的單側採光中戶要好很多了，個人是能接受的，而且市場上這種連廊中戶的房子很多，近些年市場反響比較好。不少連廊中戶的價格比邊戶便宜，而且可以設計出三室甚至四室的房子，對於剛需，而且手裡錢不充裕的中青年來說是不錯的選擇。當然肯定沒有邊戶好，但是一般邊戶價格高，而且戶型面積大，中戶戶型面積小，價格便宜，比較經濟實惠一些。

雖然連廊影響採光和隱私問題，但是南北空氣對流，明廚明衛這些更重要，一般連廊上很少有人走，一個是連廊兩側都是中空的，懸崖峭壁，膽小的還是比較恐怖的，只有一個窄樓板通道，兩側是護欄，一個是連廊是室外空間，高層房子風比較大，在這裡活動比較危險。