高層房的弊端有哪些？內行人：這5個方面的問題，要注意了

引言

隨著基建技術完善以及愈發旺盛購房需求的倒逼，現在城市樓房層數在逐漸攀升，三、四線城市出現二、三十層的樓房也是常事，相比較底層樓房來說，高層房在採光、視野等各方面都有一定優勢，而且電梯是標配，上下樓極為方便，因此，在很多樓市開盤時，高層房都很搶手，基本上都會被提前預定。

但凡事都有利有弊，高層房雖然優勢多多，但在居住時也難免會有不方便的地方，尤其是對部分特殊情況的家庭來說，高層房往往不如底層房住得更加舒服，因此在購房時大家一定要結合自身家庭實際情況考量作出合適選擇。同時，在這裡，筆者也結合一些親身經歷以及資料來談一談高層房的弊端，供大家參考。

通常意義上的高層房都是十層朝上，這類房子離地面基本數十米，恐高人群站在上面都有種頭暈眼花的感覺，如果以這類房子為標準，基本上會存在5個方面的問題。

上下通行依賴電梯

高層房最大的出現就是電梯，可以毫不客氣地說，如果一個數十層的樓房沒有安置電梯，那麼價值估計要打一半以上的折扣。你可以試想而知，二十層以上的高樓如果單純憑藉樓梯去攀登，基本上是需要15分鐘朝上的，這對於時間以及體力都是巨大的消耗，尤其是上班族、學生以及宅男來說，出一趟門都要廢掉半條命，更不用說時間方面的耗費了！

當然，現在高層樓電梯是標配，即使是一些老舊高樓也會安置外部電梯，所需要考慮的問題主要是電梯保修方面以及執行壓力。可以說住得越高對電梯依賴性就是越強，出現壓力也是越大，如果是20層以上，就要將電梯執行情況納入重點考量。

一是看電梯配置，高層樓要等待電梯至少需要數分鐘時間，而且極容易被低下樓層截胡，尤其是遇到出行高峰期的時候，等電梯至少要花費十分鐘左右，才能從出門或是從樓底進家門，因此，在選擇高層房的時候一定要確保電梯數量夠多最好有3—5部電梯可以執行，才能極大保證出現效率、二就是小區供電情況，出現最怕的就是遇到斷電，那意味著數十層的高樓基本只能依靠雙腿去攀爬，這種感覺一言難盡，因此小區最好能保證長期穩定供電。

水壓問題

高層供水一直都是難題，蹭樹越高就對水壓要求越大，因此時常出現高層斷水的情況，所以現在高層樓基本是採用二次乃至三次供水的模式，在購房時一定要提前問好這方面的問題，避免出現水壓不穩情況。而且高層樓供水管道也是重點，一定要夠新、夠暢通，否則後期維修會有極大的困難，更糟心的是對生活方面的影響。

安全係數低

這類問題基本上是很少見的，但也不能忽視，在日常生活中一定要做好安全防範。就以消防安全來說，我國消防雲梯高度普遍在25—30米間，少量能達到75米但也是極限了。也就是說14層—20層還在可以救援的範圍，但20層以上卻屬實無能為力。如果一旦發生火災，高層樓基本只能等待火勢蔓延，每次發生都是一種災難。

不僅是阻礙火勢，還是逃生方面來說都極為困難，在火勢的阻礙下，想要穿越二十多層樓梯基本是毫無可能，而跳窗逃生，想想也知道多麼不現實，可以說，每次高層火災都是傷亡最大的情況，在這種情況下，大家也一定要在生活中多多注意，做好安全防護措施，避免災難發生。

恐高人群要注意

很多人都或多或少有些恐高方面的問題，這也是本能，畢竟腳踏實地多年，驟然處在高空難免無所適從，尤其是對很多上了年紀的人來說，恐高很嚴重，因此對於如果家裡有老人照顧的家庭來說，高層樓房是不太適合的，恐高情況嚴重的話也可以儘量買在10層以下。

通風問題

樓層越高，風力越猛，很多時候高層樓的風力都是超乎一般的現象，稍稍不注意就會將屋內給攪得一團糟，尤其是冬秋季節得時候，開窗要時刻注意，否則猛烈的風力會使得你懷疑人生。如果接受不了的朋友，最好不要輕易選擇高層樓，畢竟，風力真得很恐怖！

結語

這五大問題都是高層樓切切實實地弊病所在，如果有意向買高層樓的朋友可以參考一、二，希望能夠有所助益。除此外，儘量不要考慮頂樓，不僅僅是安全方面的問題，還有漏水、夏曬問題都會隨著時間一長而暴露出來，大家一定要多多慎重。