封頂後大概多久能交房？一般交房時間會延遲嗎

封頂後大概半年能交房。

事實上，房屋的封頂和交付是沒有聯絡的，當封頂完成後，只是將房屋一半建造好了。以後還會涉及到許多方面，如鋪路、改善公共設施等，這些都需要花時間，所以匆忙交房，對業主不利，業主也不用著急。

一般交房時間會延遲嗎：

購買的商品房，往往會在合同中註明具體的交房時間，一般的正常情況下，開發商會按期交房。當交不出房子的時候，許多業主會認為開發商是故意的。事實上，如果房子晚交一天，開發商就需要多付一天的費用，包括管理費、建築費等等。也就意味著交房時間越長，開發商支付的費用越多，很容易出現超支問題。因此開發商遲交房，自然是有道理的，業主無需過多擔心。

毛坯房收房時注意事項：

1

、在收房過程中，開發商有必要預備好《兩書一表》， 沒有這三樣東西，業主可以拒絕收房，發展商被追究拖欠房屋的義務。

2

、開發商必須出示業主購買的單位實際測量面積表。實際測量面積與售前臨時測量面積的誤差在

3%

以內歸於有用差錯，依照購房合同上的房價多退少補。

3

、一般來說，我們都期望能先驗房再交費。但在部分城市是反過來的，先交房再驗房。

4

、公共修補基金應該是在辦兩證的過程收取，但其中許多證書現在是在接收房屋的過程中支付給公共修繕資金的。要求注意的是，這筆費用發展業務沒有代收權，它由政府部分在現場處理，委託銀行代收。