真正的豪宅！1.5億的上海老洋房佣金就150萬，住在上億的老洋房裡的生活是什麼樣的？

最近，浙江經視正在熱播的

電視劇《安家》裡的老洋房火了1。5個億！就是這幢！

女主房似錦是一名房產中介，1。5億的老洋房達成交易，猜猜提成能拿到多少？150萬！真是“三年不開張，開張吃三年”，看完小編好想轉行。

但是錢沒那麼好賺！上海的老式大洋房有點像現在的群租房，一棟大別墅裡分十幾二十個房間，獨家獨門。想要賣房，必須所有人都同意才行。然而，幾十年前，戶主龔家老太爺一念之仁收留下了遠方表親，讓帶著兩個兒子獨居的女子在花園裡搭了一間小平房。

住了幾十年後，老太太帶著兩個兒子搬走了，卻在得知龔家後人意欲賣房時，殺了個回馬槍，也要來分一杯羹。

當龔先生念在昔日同住一個屋簷下的舊情，想給300萬送走他們時，這家人不但不感念當年龔家長輩的收留之恩，反而想要鳩佔鵲巢，一開口就是5000萬。

正當所有人忿忿不平時，熱搜一條#上海老洋房#炸出了不少“被貧窮限制了想象力”的網路民工。

網友評論：

看了《安家》的劇情，不少人對上海老洋房充滿了好奇。他們見證了上海歷史上最動盪那些歲月，也包容了來自世界各地的不同文化，每一幢建築，都承載著上個世紀上海灘最傳奇的故事。

一些老洋房經過當代設計師之手，在修舊如舊的基礎上煥發新生，演繹出了全新的故事。那麼，住在上千萬甚至上億的老洋房裡的生活是什麼樣子的？今天一起去看看經過改造獲得新生的上海老洋房——榮宅。

前世——上海面粉大王的“榮公館”

榮宅坐落於上海陝西北路186號，邊上就是著名的購物中心恆隆廣場。宅子的主人榮宗敬，是近代上海著名的實業家，被稱作“麵粉大王”“棉紗大王”。他與弟弟榮德生一起，締造了榮氏實業帝國，開啟了榮氏家族延綿四代的財富史。1918年，榮宗敬從一個富商手中買下這棟花園洋房，在此定居。

榮宗敬

榮宅舊照

這是一幢折衷主義風格的四層洋房，佔地2100多平米，南面是一個面積約2500平米的綠地花園，主立面設有兩層外廊，以文藝復興風格的羅馬立柱支撐。主樓一側是一個六角形角樓，紅色的半圓形穹頂，很容易讓人聯想起佛羅倫薩的聖母百花大教堂。據說榮宗敬買下這棟宅子後，邀請著名設計師陳椿江重新設計，內部裝飾著精美的木作和彩色玻璃。隨後，他和他的家族在這裡居住了近二十年。

在這棟宅子裡，榮宗敬做了無數個重要決定，屢創民族資本神話。當時為了能讓自己的麵粉赴費城參加萬國博覽會，他還在這裡招待過鼎鼎大名的軍閥首領孫傳芳。1938年1月4日深夜，為了擺脫日偽糾纏，榮宗敬離開奮鬥了大半輩子的上海，搭乘外輪秘密前往香港，一個月後病逝。而這幢“榮宅”，也成為了榮宗敬訣別上海的地方。

修復前的榮宅

迎來新生的榮宅

1949年，上海解放。榮家把榮宅出租給中國經濟研究所使用。此後，老宅幾易其主，做過辦公樓、業餘文化學校、飯店，也充當過電影取景地。2002至2008年，又被用作默多克旗下星空傳媒集團駐上海的代表處。儘管榮宅一直被後人所使用，但始終沒有得到很好的修繕，屋況越來越差。直到2011年PRADA租下它，這幢百年老宅才迎來了生命中全新的轉折點。

修復後的榮宅

事實上，PRADA有著非常豐富的建築修復經驗。比如說他們在米蘭修復了19世紀古典購物穹廊伊曼紐爾二世長廊的區域性，還在威尼斯改造了一座巴洛克宮殿王后宮。甚至有人評價說，這是一個被時尚耽誤的建築公司。

榮宅是PRADA基金會在義大利境外的首個國際修復專案。據說，PRADA租用榮宅的年限是十年，但卻整整拿出了六年時間來進行重新的修葺，耗費了上億元。在整個修復過程中，PRADA御用建築師羅伯託·巴奇奧基主要負責建築結構的修復，另一個義大利工匠小組則專注於修復散佈於宅邸各處的裝飾等。整體的理念便是修舊如舊，重現宅邸內飾外景的歷史原貌。

正在修復玻璃裝飾的義大利工匠

榮宅的這個小門廳曾經被當作飯廳使用，後來成為了迎賓客廳。這裡的地面佈滿六種顏色瓷磚拼出的六角星圖案，這是古以色列國王的大衛王之星，猶太文化的象徵。淺青色牆面下方鑲嵌的琺琅磚牆裙，呈現出猶太教聖物7只燭臺的變形圖案。由於當時陝西北路一帶居住著不少猶太人，因此這些猶太元素也滲透進了榮宅的裝飾風格。

門廳

沿著佈滿精緻花紋的木質樓梯往上走，便能來到榮宅的二樓，也是整個參觀路線中的重頭戲。二樓的南面依次排列著會議室、飯廳和日光室，每個房間的主色調都不相同。站在會議室一端，可以看到硃紅、淺綠、暗青、深黃相互交疊，別緻的搭配頗有時下流行的撞色感。

二樓會議室

西面的宴會大廳是榮宅最大、最靚麗的房間，由三個臥室改造而成，用於舉辦派對和各類正式活動。宴會大廳的玻璃天窗由69塊玻璃組成旭日紋和玫瑰紋圖案，面積達到45平米。據說在修復之前，這塊天窗破損非常嚴重。Prada聘請的義大利團隊將其整體拆卸修復，重現當年的恢弘氣派。榮宅在2017年修復完成之後的第一次公開亮相，便在這個大廳中舉辦了Prada2018早春時裝秀。