4樓、8樓、14樓、18樓不能買？過來人：這三個樓層才最好別買！

引言

如今房地產行業的日子可不太好過。不過即便如此，樓市的價格也沒有出現多大的震盪。對於絕大多數普通剛需購房者來說，買房仍然是一件非常艱難的事情。在此情況之下，人們在決定買房的時候，也會進行審慎的思考。

對於買哪裡的房子、買哪一層樓的房子，都會有詳細的規劃。在老百姓的刻板印象當中，似乎最不能買的樓4樓、8樓、14樓和18樓。然而事實上，過來人真正不建議買的樓層，其實是這三個樓層。如今網上有人討論，

買房選樓層有

“講究”？底樓和頂樓值得買嗎？過來人提出個人建議。

雷區一：沒有防護措施的底樓和頂樓

其實相比較於上文所提到的那幾個數字不吉利的樓層之外，一樓和頂樓才是真正備受爭議的樓層。我們先來看看一樓，由於樓層偏低的緣故，在一些特殊的階級很有可能會導致地面回潮。在此情況之下，家裡必然會變得陰暗潮溼。

除此之外，由於周邊都是高層住宅樓的緣故，一樓的住戶往往很難享受到陽光的沐浴。再加上地面的回潮，整個居住環境上就不是很好。與此同時，相比較於高樓層住戶而言，一樓的隱私和安全保障也相對偏弱。

相比較之下，頂樓住戶雖然能夠享受到更好的通風條件和光照條件。然而事實上，有利就有弊。到了夏天的時候，頂樓住戶雖然住得高，但卻並不一定高處不勝寒。由於太陽直射的緣故，往往會導致室內極度悶熱。即使是開了空調，也很難抵擋這種暑氣。

除此之外，倘若頂層上面沒有設定閣樓，那麼在多雨水的季節當中，一定會出現牆面滲水的情況。在這樣的情況之下，我們也只能自認倒黴。如果找人來修理的話，那麼少不得也要花費很大一番價錢了。

不過值得一提的是，現如今房地產開發商顯然也都注意到了這樣的問題。因此在房屋修建的過程當中，他們也會在一樓的下方設定一個小花園或者是地下停車庫。以此來隔絕一層住戶與地面的直接接觸。對於頂層的住戶，則會在頂層之上設定一個小閣樓作為緩衝地帶。在這樣的情況之下，一樓和頂樓問題就都能夠解決了。

雷區二：不上不下的二樓

通常來說，在高層住戶當中，二樓往往有著一樓所存在的缺漏。尤其是在夏季的時候，二樓由於位置偏低的緣故，往往會飽受蚊蟲的困擾。除此之外，這一樓層的反水現象還非常嚴重。住了幾年之後，由於排水管道等設定的老化，反水的現象就會更為嚴重。

通常來說，一樓都有著獨立的下水管道。那麼在這樣的情況之下，二樓就要承擔上游所帶來的全部壓力。一旦樓上出現了管道堵塞的問題，二樓也必然會飽受其害。

雷區三：“腰線層”和“裝置層”

這些樓層的存在，通常是為了突出整體的效果。倘若移動高層住宅樓從上到下都保持著一樣的姿態和格局，那麼想必從外觀上看起來也不會有多好看。也真是因此開發商們才會在修建的過程中設定腰線層或裝置層。通常來說這兩層住宅都是非常不推薦的，尤其是腰線層，通常有著採光差、安全性差等方面的問題。如果樓層設定較低的話，那麼也很容易會遭遇盜竊風險。

裝置層顧名思義，就是有著有著裝置裝置的樓層。這一樓層的房屋通常都是不合規範的，按照相關規定來看，裝置層往往是不能修建商品房的。但是商家們為了獲得更多的，往往會在這一樓層設定商品房並對外出售。

相比較於其他樓層的房屋來說，這一樓層的房子往往會更為便宜。不過即便如此，內行人也不推薦購買。剛搬進來的時候或許不會覺得有什麼，但是伴隨著時間的推移，這些裝置總是會老化的。到了那個時候，裝置層真正的弊端也就能夠盡顯無疑了。

老化的裝置往往會發出較大的轟鳴聲，住戶如果居住在這一層，那麼在隔音效果不好的情況之下，一定會備受其擾。除此之外，裝置運轉的過程中常常會帶有一定的輻射。長期接觸，必然會影響我們的身體健康。因此，從多個方面考慮來看，內行人並不推薦購買這一樓層的房子。

結語

從而言之，廣大讀者朋友們在選擇樓層的時候，一定要注意避開上文所提到的三個樓層。尤其是二樓和腰線層、裝置層，即使是這些樓層已降低的價格出售，我們也不要貪這些小便宜。否則的話，終將悔不當初！

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