買一樓的房子究竟好不好？要考慮什麼？

在買房的時候，最重要的就是選房，很多購房者都會對選房的因素特別模糊，到底應該怎麼選，選怎麼樣的房子才是最好的，這些都沒有一個定論。但是最基本的安全、舒適的要求一定要滿足，否則就不足以成為一個好房子和一個溫暖的家。今天重點來講一講關於樓層的選擇，那麼買一樓的房子究竟好不好？要考慮什麼呢？

一、

一樓有什麼優缺點？

1

、進出方便

一樓適合家裡面有老人小孩的家庭居住，高層對於老人來說進出不方便，小孩的安全防護也成問題。老人行動不便，一樓外出極其方便，上幾層臺階轉身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家裡有老年人時，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災等意外事件，可以更快地向外逃跑。

2

、贈送面積大

一樓相對於其他樓層的房屋來說實際使用面積大，還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什麼的比較鋪得開。住在樓一眼就可以看到外面的區域，花壇裡的綠化也一抬頭就能看見。

3

、採光差

一樓同樣也面臨著一些問題，一樓的採光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽關的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。

4

、噪音

一樓住戶一般都是靠近小區內的人行道的，進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經過的人都可以一眼看進屋裡，人在屋內居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。

5

、蚊蟲多

一樓比較潮溼，容易滋生蚊蟲，盡享小區綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家裡雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進來了。值得一提的是，家裡有風溼病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。

二、買一樓要考慮什麼？

1

、考慮物業的品質

物業的品質直接關係到住戶的安全，尤其一樓來說更是如此。如果樓盤加強安保措施，24小時巡邏，攝像頭安裝密集可以讓業主更放心。物管按嚴格的程式滅蚊滅鼠，保持小區公共環境的清潔能讓一樓住戶更舒適。

2

、看人車是否分流

如果小區嚴格人車分流，能把對一樓住戶的噪音汙染和灰塵汙染控制到最低。

3

、看是否有架空層

如果一樓有架空層或者帶有地下車庫，防潮措施做得會比較好，能在一定程度上避免潮溼，購房者可以放心購買。

4

、看總規劃圖

購房者如果打算買一樓，要對周邊的環境有所瞭解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而最直接的方式就是檢視總規劃圖。