工資3000，家產千萬，拆二代也為錢發愁

今天和你們講個拆二代故事，不帶炫富元素，幾分苦澀、幾分經驗。

他叫東平，家住東部沿海某新一線城市。

如同所有拆二代故事的開始，城市規劃紅紅火火，在東平大二那一年，他家也從XX縣XX村，划進了XX市XX區。

三代人的一畝三分地，化身成了6套房。

選了2套比較喜歡的自住，剩下的4套，自然是出租了出去。

於是拆二代的故事來到了第二階段，包租公。

拿東平自己的話說，自己還沒找到工作，就幹上了包租公的活 —— 一放寒暑假，就會幫爸媽，催催拖欠房租的人。

東平今年30，說這筆租金收入，10年都沒斷過。

照理說房價這10年漲了那麼多，小日子應該過得不錯，他卻說：

“別一下子太有錢，一般人真受不住。”

東平的語氣非常誠懇，說起也享受了拆遷政策的同姓堂姐，邊說邊搖頭。

先是堂姐的老爸經不住身邊的誘惑，染上了毒癮，錢少的時候，還屬於“有賊心沒賊膽”，這下徹底放飛了。

賭博、高利貸，最後愣是火速賤賣了2套房，才狼狽地填上了這個坑。

再是身邊的親戚朋友，看到他們成了拆遷戶，一下來了不少借錢的。

他堂姐一家還參與了民間借貸，據說又抵押了2套房子，投了不少錢，最終陰差陽錯地虧了一大筆，房子也被法院拍賣……

飛來橫財的下場，大多如此。

據東平介紹，他家同批的拆遷戶，80%都沒10年前有錢了，還有不少和堂姐一樣，直接返貧的。

這讓我想起曾經介紹過的“好錢VS壞錢”理論：

「好錢」為未來投資，耐心等待成長。

「壞錢」讓人及時行樂，追求眼前的快樂。

我對東平感興趣，還因為他畢業後，上過3000塊工資的班。

我問他你身家過幾千萬，上班圖什麼？

他給了2個理由：

1。 想做個和社會不脫節的人，自己也能有個努力方向。

“沒幾個人，上班時間閒著的；真有，大機率也是狐朋狗友。”

2。 有個好工作，喜歡的姑娘才看得上自己。

“人姑娘也說得對，拆遷也不是自己的本事，以後日子還長著呢。”

東平有自己的想法，也尊重物件對自己的期待。3000塊的工資一開始讓他挺沒面，但他也堅持了。

他前年考了箇中級會計，去上市公司做了財務。

不得不說，作為一名拆二代，東平絕對是佼佼者。

他家的資產不僅守住了，增長還挺快。

東平大學輔修過金融專業，但那時就是混個文憑，等手頭真有錢了，後悔以前沒多學點“搞錢”的實用方法。

- 資產都集中在房子上有風險，該賣點嗎？

- 發生在鄰居身上的“返貧”，能避免嗎？

- 手上的錢怎麼投資，才能讓資產持續增長呢？

……

你看，有錢也不能解決和錢有關的問題。

不過照東平的性子，自然不會坐以待斃，帶著這些問題，東平也尋找到了答案。

- 比如為家庭做財務體檢，將資產更合理地分配；

- 比如給自己和爸媽買保障，防範風險；

- 比如把每月收的房租，拿一部分做指數基金定投

……

所以說理財這件事，絕不是等到有錢後，自然就會的。

任何時候，都是“硬”財富實力，和“軟”理財技能，同步增長，才是最好的。

不然，就像開始說的東平堂姐一家，真到有錢的時候再學著管錢，你的“理財學費”，也會特別貴。

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