買房千萬不要選一樓？大多數人弄錯了，二樓才是全樓層最不好的

買房時有這樣一句話，“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”算是大多數人對這兩個樓層最好的評價。頂樓往往比較便宜，但是易漏水是常見的事，而一樓，處於樓盤的最低，採光差，易潮溼，而且還得防盜。

但是隨著現在時代的進步，裝修技術的提升，漏水、潮溼都可以得到很好地處理，也許是大家還植根與以前買房的經驗。又或許只是噱頭。比如網上的18層堅決不能買，說是18層地獄。完全是一些人蠱惑人心，不信也罷。

回到正題，為何二樓才是全樓層最不好的呢？下面胖哥給你分析下原因：

1、排水管道堵塞

實際上發生的情況的確也很多，主要是廚餘垃圾和衛生間管道堵塞，由於一樓是獨立排水系統，二樓承擔了樓上所有樓層的排水，一旦堵塞後果可想而知，首先遭殃的就是二樓。

汙水倒灌不但會讓你的裝修基本報廢，而且會顯著影響居住的舒適度，想想下水道的異味你就明白了，所以這是大部分人排斥二樓的主要原因。

2、採光問題

樓層越高，採光越好，但是二樓處在一個比較尷尬的位置，雖然相比於一樓採光更好了一點，但是有沒有一樓出行方便，採光又不如三樓好，綜合比對，二樓最沒有價效比。

3、潮溼問題

因為採光不好，所以屋子裡會很陰暗潮溼，居住環境十分惡劣，生活質量大大下降。

4、噪音較重

現在小區的綠化越來越好，這也成為了銷售的主題，一樓往往都會被綠化帶遮擋，來自小區噪音影響相對於二樓差點，因為二樓往往正好沒有東西遮擋，對了來自小區的噪音影響比較大。

5、盜竊率高

二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層裡面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問題不足，開窗後很容易被外界所觀察，所以二樓要做好足夠的防盜措施。

所以大家儘量不要選擇二樓，寧願多花一點錢，也要住的放心。

我是設計師胖哥，一個20年專注設計裝修的男人。可以點選右上角關注，每天分享客戶的案例和裝修乾貨。