為什麼自家窗戶老滲水?原來是有原因的,老師傅帶你完美解決
下雨天,尤其是刮颱風的時候,自家的窗戶居然開始滲水了。而每個家庭滲水的原因都不一樣,本文帶你走出窗戶滲水的困局。
窗臺為什麼漏水?
說到底原因只有一個,就是密封性不好,導致外界雨水可以透過縫隙處滲透進來,常見原因一般有以下幾種。
窗戶鬆動變形導致砂漿層開裂
如果是剛交房,或在開發商的質保期內,可以要求其整改。
如果有更換門窗,要注意室外窗臺應採用細石混凝土做墊層,澆築的混凝土必須鋪壓密實,結合牢固,並應加強養護,防止產生收縮和塑性裂縫。做好基礎再做防水然後貼瓷磚,打上矽酮結構膠(密封膠)。
防水沒做好
沒有做好外窗框、窗洞處防水,或者沒刷到位(或者在安裝時被破壞)
更換窗框後需要清理好周邊衛生,重新刷防水並應該翻起50mm,然後貼瓷磚,打密封膠。(圖為幹掛外牆,一般商品房是溼貼)
窗臺板沒有留好排水坡導致積水滲漏
防水只是一種確保“排水”的措施,
防水一定要配合一定的坡度才可以發揮效果,
再好的防水泡在水裡時間久了都會出問題。
要做10%~15%的排水坡保證排水效果~
另一個不太好的方案
如果是老房子,而且窗體及玻璃已經多次打膠,拆下來是非常麻煩的事情,所以考慮一個不太好的方案,可以減少工程量,從封陽臺內部著手,實際效果肯定不如重做好,但也是一種解決辦法。
切割瓷磚——掏空填充層露出陽臺基底層,同時清理乾淨——做防水處理——在靠客餐廳方向陽臺內部做個斜坡,用於擋水——-重新貼磚。
沒有打排水孔
窗槽的排水孔沒有開啟排水孔,或者排水孔堵塞,引起積水滲漏(尤其是推拉窗)
在進行門窗安裝的時候就得檢查排水孔,如果沒有或者漏打的情況及時處理。
瓷磚空鼓
瓷磚空鼓導致長期在砂漿內積水,防水被破壞引起滲漏
瓷磚空鼓有一定的隱蔽性,在貼好瓷磚後一週應該及時透過敲打確認。返修的時候需要把瓷磚拆開,剷掉原來的防水層,搞好衛生重新做防水,再重新貼瓷磚。(注意在拆除原有瓷磚的時候要小心,不要引起周邊瓷磚出現新的空鼓。)
窗臺滲漏水的維修需要等牆體內乾透了,才能做防水層
,如果在牆體內沒有完全乾透的情況下就刷上防水層,時間長了牆內側就會產生黴點。
窗本身的密封性不好
窗戶本身密封性出現問題,窗扇與窗框密封性不及格。
更換窗或者問題部件是唯一解決辦法。
外牆滲水
房屋外牆存在滲水現象,剛好反應在窗臺附近。
窗附近的外牆滲水只能透過在外牆刷塗防水,並且對牆體灌漿防水進行補救,在質保期內可要求開發商整改。
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