剛辭職的售樓部小姐總結購房經驗：牢記“15字”，買房有優勢

房子在人們生活當中，一直佔據著非常重要的地位。房子可以說是人們的“避風港”，給人們帶來安全感和歸屬感，對於我國來說，“有房才有家”的思想觀念根深蒂固，使得人們對房子也有著特殊的情感。要知道，我國對於家庭觀念可謂是非常重視的，而對於一個家庭來說，肯定要有一個居住的場所。這就使得房子在人們心目中，不僅僅是一個居住的場所，而且還寄託著人們對家的概念。

只有擁有一套屬於自己的房子，才能算得上是一個完整的家庭。不然的話，一個家庭在城市當中租房居住，肯定不會有家的感覺，自己對租賃的房子也不會產生太大的情感。因此，對於人們來說，買房可謂是一件必然會經歷的事情。只要想在城市當中長期生活，肯定會面臨買房的問題。

然而對於現在來說，房價還是非常高昂的，使得很多人想要買一套房子都是非常困難。根據資料顯示，在2020年，我國的平均房價收入比已經達到了9。2，這就意味著一個平均收入的家庭，需要9。2年不吃不喝沒有任何開銷的情況下，才能全款買一套房子。然而對於一個家庭來說，沒有日常開銷是不現實的事情，甚至很多家庭的日常開銷佔據了收入水平的一半以上。這就使得大多數家庭只能選擇貸款買房。

但單單是一個首付款，就讓很多家庭掏空了積蓄，而房貸也使得這些家庭透支了未來三十年的收入。可以說購房壓力是非常大的，但房子在人們心目中有著非常崇高的地位。即使房價已經非常高昂，這些家庭依舊會選擇買房。只不過買房也不是一件小事，使得這些家庭在買房的時候，也是非常的謹慎，不敢輕易選擇。

畢竟買房所花費的資金不是一筆小數目，如果買的房子不適合自己家庭居住的話，想要換房都是非常困難的事情。對於那些想要買房的家庭來說，可以先了解一些購房經驗，再決定自己如何買房。對於買房來說，筆者的一位朋友，剛剛辭職的售樓部小姐也是結合她多年的工作經驗，總結了購房經驗：牢記“15字”，買房有優勢。這“15字”就是買三不買二、樓層要適中、不輕信宣傳。為何要這樣選擇呢？讓我們一起來看一下吧。

買三不買二

買三不買二就是選擇三居室的房子，而不要購買兩居室的房子。對於現在來說，房價還是非常高昂的，使得一些年輕人，在買房的時候，想要購買兩居室的房子，能夠減輕房貸壓力。但實際上，對於兩居室的房子來說，並不能給人們帶來很好的居住體驗。要知道，對於人們買房來說，是為了讓一個家庭居住的，對於那些年輕人來說，以後也會選擇結婚。因此，對於買房來說，還是要按照一個家庭的標準來衡量。

我們就按照一家三口的標準來說，兩居室的房子只能滿足一家三口的居住需求。而對於三居室的房子來說，兩個房間用來居住，還有一個房間可以利用，可以說將多餘的房間改成儲物間，這樣的話，平時自己家中多餘的物品也能放到儲物間當中，這樣的話客廳就會比較空曠，居住起來更加舒適。或者可以改造成客廳，這樣的話，父母來了之後，也有一個房間可以居住，而不是去居住在酒店當中。就算以後打算生二胎的話，三居室的房子也能滿足人們的居住需求，不用急著換房。在買房的時候，儘量還是選擇三居室的房子，而不要選擇兩居室的房那個字。

樓層要適中

樓層要適中，就是說選擇的樓層最好是中間樓層。無論一棟樓有多少層，選擇中間樓層的房子肯定沒錯。為何會這樣說呢？對於高樓層來說，採光通風效果比較好，使得室內明亮通透，而且空氣流通性也比較好。但對於高樓層而言，也有很大的缺點，那就是上下樓太過於依賴電梯，如果小區停電或者電梯維修的話，只能爬樓梯上下樓了，可以說是非常消耗體力的，從而導致人們上下樓不太方便。

而對於低樓層來說，上下樓比較方便，即使走樓梯也能輕鬆上下樓，可以說不會太過於依賴電梯。但低樓層會被前面的樓棟遮擋採光通風，導致室內比較陰暗潮溼，空氣流通性也比較差，室內容易產生異味。對此而言，中間樓層採光通風效果要比低樓層好很多，而且上下樓也要比高樓層方便很多，這就使得中間樓層各方面都比較均衡，使得中間樓層的居住體驗比較好。因此，對於選擇樓層來說，中間樓層無疑是非常不錯的選擇。

不輕信宣傳

要知道，在售樓部即將開盤的時候，肯定會大肆宣傳自己家的樓盤，就為了吸引購房者來此買房。但對於售樓部的宣傳來說，也就只會宣傳樓盤的優點，根本就不會提樓盤的缺點，畢竟宣傳都是有些浮誇的，不可能存在完美的住宅。如果購房者被售樓部的宣傳所吸引而買房的話，那麼購買的房子最後肯定達不到自己的理想預期。

實際上，對於房子來說，可以說是人們居住幾十年的場所。肯定不能輕易選擇，也不能僅僅憑著售樓部的宣傳，就選擇了這裡的房子。而是要多去了解一些樓盤的情況，還有房企的實力和信譽，避免自己的購買的房子變成爛尾樓或者出現質量問題。瞭解清楚後，再結合自己的家庭情況，衡量一下是否選擇這裡的房子。這樣的話，自己選擇的房子才比較適合自己家庭居住。

對此，你有何看法呢？