李嘉誠“又跑”了？71億拋售一代“地王”，連員工也“打包送走”

文：言葉

現年已經92歲的李嘉誠，儘管已經宣佈退休兩年有餘，他的長子李澤鉅已從他的手中接下李家商業帝國。但大家依然關注李嘉誠的一舉一動，仍然習慣將他商業集團的投資舉動稱為“李嘉誠又有什麼舉動”，並從中解讀出這一舉動有什麼含義。

曾經的中國首富李嘉誠一直被大家叫做是“李超人”，很多商界人士將李嘉誠視為他們的偶像，不可否認，李嘉誠有很強的商業頭腦，但他並不是一個真正的白手起家的人，根據李嘉誠自述，他的第一桶金來自塑膠花，但李嘉誠的創業資本以及創業企業的資源主要還是依靠岳父兼舅舅莊靜庵，要知道早在上世紀50年代，莊靜庵就是香港最傑出的商業人物。

關於李嘉誠娶了表妹莊月明的原因眾說紛紜，有人說是因為一起長大，感情相當深厚，終於走到一起，也有人說是為了獲得莊靜庵的幫助，所以說才開始對莊月明展開了激烈的追求，但最終的結果一定是莊靜庵在李嘉誠創業上提供了很大的幫助。

但是從李嘉誠的日常舉動中還是可以看出來對亡妻的思念，喬丹不再飛，好久不見張德培。

2019年元旦的時候，第29年準時出現在亡妻墓前的李嘉誠保持著標誌性的微笑，但和一年前的神采奕奕相比，歲月的積壓讓這個91歲的老人步履蹣跚，身形佝僂如蝦。但老“超人”每一次現身人間還是會在人們的味覺裡攪起風暴。

因為他是那個每分鐘都穩賺1。6萬人民幣，一分鐘賺的錢比很多人一個月的工資都多的人。當然了，如今能獲得這樣成就的李嘉誠自然是離不開貴人的幫助，其中一個貴人就是莊靜庵，貴人相助只是其中的一點，主要肯定還是李嘉誠的出色能力，卓越的管理，才會有現在的業務不斷壯大，但其實李嘉誠真正聞名於60年代的香港房地產市場，這使他很快成為香港的頭號富豪。

從此，房地產業成為主要產業，改革開放後，李嘉誠也進入內地投資，但焦點仍然是房地產業，更被詬病的是李嘉誠將公攤面積引到了內地，還經常囤地卻不開發，只是為了等待升值。作為企業家的李嘉誠無疑也是最難界定的李嘉誠。對無數還在鴿子籠和棺材房裡忙著生忙著死的香港人而言，李嘉誠一方面是香港創富的精神圖騰，另一方面，很多人把香港的貧富差距拉大的原因歸咎於他，香港是李家的城嘛。

對更多的內地人而言，李嘉誠退休前這幾年加速從內地撤資等舉動，也讓很多人在李嘉誠傳記的宏大途事背景之外，看到一個趨利而行的李嘉誠。2010年的時候，李嘉誠的聲譽下降，其中一個最重要的原因是都在傳李嘉誠跑了，是的，從那以後，李嘉誠大陸和香港的行業一直在大幅的拋售。

根據不完全的推測，李嘉誠開始向英國、加拿大和其他歐統容洲和美洲國家進行積極的投資，李嘉誠在中國出售資產近6000億元，而英國也有近6000億元的資金的投資，這兩個基本相當，而李嘉誠的公司目前擁有英國電信市場的阻縮煮40%，鐵路市場的35%，天然氣供應市場的30%，電力市場的25%，港口和思專翟碼頭市場的30%。但是李嘉誠家族產業在亞洲地區的業務比例不到15%。

西南區域投資正火的時候，精明的李嘉誠家族又開始賣賣賣了。最近，李嘉誠又開始在中國出售資產，根據長江集團釋出的公告，其位於成都的南城都匯專案全部出售給禹州集團和成都瑞卓置業聯合的公司，成交金額為10。12億美元（約合人民幣71億元），這是長江集團在成都的標杆專案。對於為何著急出售“南城都匯”專案，長實集團與李嘉誠都沒有做出解釋。不過，據外界猜測，李嘉誠的目的其實非常單純，就是“套現”獲利。

公開資料顯示，南城都匯位於成都高新區金融城，是李嘉誠旗下公司和記黃埔於2004年10月29日，以21。35億元總價拿下的一塊容積率為“3”的1036。47畝土地，成交樓面價高達1030元/㎡，創下了當時成都乃至整個西部地區單宗土地的最高價，成了名副其實的“地王”。

值得注意的是，早在16年前，長實集團就收購了南城都匯的土地，共計1036畝，並計劃分8期建設，但直到現在，南城都匯只推出了6期產品。說白了，李嘉誠的長實集團就是想透過囤地賺錢，這正是李嘉誠想要的。除了開發的利潤外，它還通過出售專案剩餘土地賺取38億元。

比起兩個接盤俠，李嘉誠仍是此次交易的焦點。近幾年，李嘉誠從來沒有停止過他賣賣賣的步伐。根據不完全統計資料顯示，李嘉誠已經賣掉內地、香港超2500億元的資產。別人賣資產可能都是迫不得已來還債，而李嘉誠賣資產純粹是為了“套現”和賺錢。就像這個成都專案來說，他已經賺了3倍多，這僅是冰山一角。

此次出售的不僅僅是南城都匯的專案，該公司的員工與成都和記黃埔的員工，根據公司的計劃，該員工的勞動關係將與成都黃埔公司的新公司轉移，所有員工將按級別分別生效，黃埔將給予N+1-2的補償，其中“1-2”部分在8月份由黃埔支付，標準不確定，“N”部分由接盤公司支付，支付時間和標準不確定。

表面上看，和記黃埔，還是有點良心，但這一切都是口頭通知，而且薪酬標準不明確，更讓人惱火的是和記黃埔售後專案沒有任何程式，就直接通知員工被“辭退”，顯然是強姿態對話，沒把員工放在眼裡。很快，員工發起聯合維權，稱成都公司不接受會議口頭通知的內容，要求長實集團派高管就員工薪酬問題進行溝通，並明確薪酬執行標準的所有細節。

長實的撤離完全不像是一個跨國公司做出來的事，撤離很倉促，看來李嘉誠要徹底告別內地了。或許是因為未來房價上升空間等種種原因，使李嘉誠大力出售內地資產“套現”去英國投資，年初他還說要做多內地，現在又大玩清倉，儘快開溜。當然，李嘉誠自己說過，“不要給我扣帽子，我只是個商人。”但是對於這種行為，其實是很令人不齒。

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