租房子的時候,注意這些,避免踩雷

關於看房,如果你非常喜歡一套房子,在決定是否租之前,你最好先看兩遍,一天看一次整個環境,晚上看一次,聽聽是否有任何聲音影響到其他人,看房時,多和房東談談,注意對方的性格和脾氣,你說得越多,就越容易瞭解對方,如果你們覺得很難相處,可以儘快再見。1、儘量不要租舊的居民樓,這裡的居民樓是指總共5-7層的舊建築,許多居民樓靠近市區,周圍設施良好,適合居住,然而,居民樓有一個致命的缺陷:隔音差,居民樓的牆板厚度可能小於5釐米,鄰居可以聽到上下的聲音,尤其是樓上的聲音。

租房子的時候,注意這些,避免踩雷

2、一樓和頂樓的租金會稍微低一點,頂層冬天冷,夏天熱,如果是老房子,雨水可能會滲入,一級噪音不夠安全,所以兩級的價格會稍微低一點,不要選擇面向街道的房子,你永遠也不會習慣路上的噪音(確切地說,大多數人都無法習慣,畢竟,面對街道的建築物裡都是人),不要選擇商業和住宅建築,商業和居住建築中的大多數居民都是好人和壞人混在一起,他們周圍的衛生、噪音和公共安全等問題很容易干擾到居民,觀察房子的周圍環境,看看是否有垃圾場、停車場、工廠、廣場等,晚上廣場將被叔叔和阿姨們佔據,觀察廚房一會兒,注意看看有沒有蟑螂,如果你找到了,不要租它,如果有,就意味著有很多,尤其是如果你們一起租房,蟑螂很難被消滅。

3、家用電器和傢俱應該檢查,檢查冰箱和空調是否冷藏,熱水器是否可以使用,傢俱是否損壞等。

租房子的時候,注意這些,避免踩雷

4、租房前注意看看房子有沒有小毛病,例如,牆面是否有裂縫,瓷磚是否破碎,牆上是否有釘子等,應向業主解釋清楚,並儲存證據,哪一方應該承擔所有的費用?在北方,水、電、氣的網路費用,尤其是取暖費應該由誰來支付,必須事先討論。

5、簽訂合同前,核對業主的房產證和身份證資訊,在正常情況下,主人會提前準備好這些東西,如果對方拒絕出示這些證件,那一定有問題,檢查最近的醫院在哪裡,當你生病或受傷時,你會知道附近有一家醫院有多重要。

6、不要租新的社群,鄰居裝修的聲音會讓人煩死。

租房子的時候,注意這些,避免踩雷

祝大家租房生涯愉快!