宣威老舊小區改造惠及10205戶

掌上曲靖訊

（曲靖日報記者 晏廷勇 寧麗娟） 近年來，宣威市把老舊小區改造作為重要民生工程和發展工程來抓，將改造工作與建立國家衛生城市、省級文明城市、“美麗縣城”建設有機結合，在改造中同步推動城市更新，努力提升城市品質，為群眾創造宜業、宜居、宜遊的良好環境。

該市計劃改造老舊小區95個，涉及房屋549棟10205戶、建築面積108。95萬平方米，現已改造完成老舊小區29個，涉及房屋106棟2034戶、面積22。37萬平方米，計劃於2023年底前全部改造完成。

為統籌實施老舊小區改造，助推城市更新，該市成立由市長任組長的老舊小區改造工作領導小組，制定改造實施方案，高位統籌推進老舊小區改造工作。改造前廣泛徵求群眾意見建議，“改什麼、怎麼改”由小區居民說了算，並梳理居民關心的重點熱點難點，形成改造初步方案。改造實行“四個統一”制度，即統一設計、統一招標、統一施工、統一管理，實現改造標準統一、小區風貌統一、工程進度統一、質量安全統一。同時，合理統籌城市空間佈局，按照“地理位置相鄰、居民屬性相近、產業配套相關、文化脈絡相連”的原則，劃定片區改造，以規模促效益，形成改造一個、更新一片、聯片成區、帶動全域性的城市更新局面。

該市採取政府主導、多元投入的方法，實施“爭取上級政策支援、政府與社會資本投入、受益業主合理出資”多元化籌措資金模式，解決資金瓶頸問題。3年來，共爭取上級補助資金8597萬元，該市財政補助63萬元，產權單位出資88萬元，管線單位投資447。9萬元，居民出資39。4萬元。在專案實施過程中，該市堅持“裡子”“面子”一起改，對道路硬化補修、空中飛線治理、空閒地改造利用等“面子”工程先行規劃，並同步實施道路雨汙分流、更新陳舊供水管網等“裡子”工程，解決群眾的“堵心事”。同時，針對老舊小區私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、私設車位等問題，進行依法有序拆除和拆牆透綠，打造街邊遊園、休閒廣場。將廢棄房屋改造為綜合用房、物業管理用房等，利用閒置土地建設充電樁、林蔭式停車場。截至目前，累計拆除違法建築6500平方米，新（改）建小區綠化5280平方米、停車位1483個，新（改）建小區公廁12座，重建圍牆1560米，加裝電梯4部，新建充電樁25個。

為激發社群居民參與社群治理的積極性與創造性，該市充分發揮社群治理網格化優勢，建管並重，完善機制，對已改造完成和正在實施改造的小區，除單位自行管理的，全部成立業主委員會或居民自治小組，健全長效管理機制，並鼓勵和指導規模小區引入物業管理公司，鞏固改造成果，規範小區管理，努力建成人民滿意的民生工程。

本文來自【曲靖日報-掌上曲靖】，僅代表作者觀點。全國黨媒資訊公共平臺提供資訊釋出傳播服務。

ID：jrtt