年輕人的社會渡劫第一步:租房!
隨著春招進入最後時刻,很多應屆生,已經拿到offer或者找到實習,一隻腳踏入職場。不過踏入職場前需要做的第一件事便是
——租房!
而年輕人步入社會後遭受的第一頓毒打就是租房,職前菌身邊的一些應屆生朋友,對於租房一大堆苦水要吐,他們因為租房踩的坑,足以讓人在裡面躺平並翻個身。
01無良房東
在租房過程中,如果你遇到一個好相處的房東,那是你的幸運,但如果你遇到的是無良房東,那隻能是大呼倒黴了!一些房東,在你租房時不會作妖,可一旦你要退租,那事情就來了,收房時,對於房子中有的沒的磨損,全部歸責在你頭上,
找各種理由,拒絕返還押金,甚至還想方設法讓你賠錢。
還有一些人,本來自己是租客,在租期快到時,為了賺錢,冒充房東,專門尋找剛畢業沒有經驗的租房小白,
騙取房租,等錢到手,直接捲款跑路
,徒留租房小白一人面對房東,然後被掃地出門。
02不靠譜中介
租房前,大多數人肯定是先在各大APP上瀏覽,只可惜,
房子千千萬,網圖最好看
。APP上瀏覽的房子,照片精美,價格便宜,於是聯絡中介,實地看房。最後才發現是中介為了吸引客戶,放上去的虛假資訊,最後浪費了自己的時間不說,還讓自己身心俱疲。
大多數人租房,聯絡的都是中介,他們帶你看房,為你服務,讓你享受賓至如歸的服務。
但是,總是存在那麼一些不靠譜的中介,
籤合同前,你是大爺,籤合同後他是大爺!
籤合同前,說房屋有啥問題,需要啥服務都可以找他,籤合同後,房屋有問題,打電話尋求解決,態度敷衍,甚至不理,最後只能自認倒黴。
當然還有很多大大小小的坑,職前菌就不一一列舉了,不過既然有了坑,
那我們就來把這些坑給填了!
租房前
首先,最好在工作確定好後在開始租房,在公司附近,交通便利,
保證通勤時間半小時左右
的地方最好。
租房一定要找靠譜的渠道,比如一些
大型連鎖的租房中介
,這些租房前後都會有靠譜的保障,只是需要一定的中介費。
如果預算沒那麼多的話,可以選擇
豆瓣租房小組
,搜尋所在地區的租房小組,裡面大多都是真實個人轉租,你也可以把自己的需求發帖。
也可以到
公司附近的小區,實地去問
,問問物業,小區業主等,這樣可以與房東直租,免去了很多中介的麻煩。
租房中
在自己租房過程中,一定要去實地看房!千萬別為了圖方便就直接網上籤約了。並且看房時最好尋找一個同伴一起陪同,特別是女生。
看房過程中要注意一下幾點:
❶
房間的通風、採光情況
,看房最好白天去看
,這樣不僅可以看清楚房屋的採光,通風,同時還能瞭解房屋周圍吵不吵。
❷
房屋內的基礎設施
,有些房屋可能會缺少一些基礎設施,在租房前應該向房東確認好並提出添置要求,否則就需要自己自費添置。
❸
看房時,最好拍一個影片
,方便之後做對比,畢竟看一套房就決定下來的情況是少數,需要多對比對比。
租房後
在確定自己心儀的房子後,
簽約前一定要對房屋進行一個全面的檢查
,最好能夠全部拍照留下證據,以免最後房東找茬。
並且在籤合同時,
一定要讓房東拿出房產證、身份證確認
,以免出現二房東的情況,同時也要在合同上確認好交房租的方式,租期以及退租日期,家電維修等細節。
學會怎麼租到合適房子,不被騙不被坑,是大學畢業走向社會的第一課。職前菌在這裡祝福大家都能找到令自己滿意的房子,開啟打工人的職場生活!