定了，廣州王府井下月停業，街坊：不捨的王府井，裝載了25年情懷
廣州有一句俗話人人皆知：東山少爺，西關小姐。從明朝設立“懷遠驛”到清朝設立“十三行”，隨著外商的紛至沓來，西關商業迅速崛起，產生了以世界首富伍秉鑑為首的大批富豪。富商的“千金”自然非常洋氣，她們穿洋裝，打洋傘，婀娜多姿地走在古老的石板路上，西關小姐從此名揚天下。
進入上個世紀二十年代，從署前路到新河浦路一帶被稱為東山的地方，聚集了傳教士、醫生、教授、實業家、華僑等一大批知識分子，每一幢洋樓背後都有一個名門望族和政要的傳奇故事。他們的兒子接受西方教育，思想開明，經濟闊綽，被時人稱為“東山少爺”。
如果要用兩條商業街來代表西關和東山的話，那自然是上下九和農林下路了。1995年10月1日，上下九步行街盛大開街，當天有20名幼童有勞警察蜀黍才“完璧歸趙”，其熱鬧程度可見一斑。9個月後，一家來自北方的百貨“大鱷”在農林下路試水，它就是廣州王府井。
1
不容置疑，中國第一店王府井百貨把對外擴張首店落子廣州農林下路，顯然是有考慮的。農林下路靠近廣東省府，很多機關單位宿舍就在附近，周圍國企、醫院、部隊、學校林立。這些人群消費力強，而且很多是南下幹部，來自北方的二鍋頭、六必居的幹黃醬這些家鄉特產，正對他們的胃口。
當時廣州還沒有高階百貨，來王府井買東西是件非常威水的事情，王府井就好比現在的太古匯。有人豪擲四千多買了限量版的精工手錶，只有王府井獨家銷售喲！還有人在這裡買了人生第一支miss coco，然後就去中山醫待產，雖然俺不知道這是啥東東，但聽起來蠻高階。
一位80後回憶，一年春節爸媽騎著單車載著他來到王府井，還沒到門口就感受到前方一股人頭攢動，好不容易才擠進去，很懷念當時的那種熱鬧場面。
另一位老街坊更是感慨萬千，她在東山口一帶住了四十年，睇住王府井那塊地皮從搭個大棚的大排檔，後來建成王府井百貨。她家幾乎將王府井百貨當倉庫，需要就去“摞”。
當然這位街坊絕對是豪爽而多金。王府井商品豐富而新穎，但價格也很“王府”，普通老百姓手頭不那麼寬裕，常常對比附近的東山百貨，才確定在哪裡下手。當然只在裡面蹭空調湊熱鬧的街坊就更多了。
正是在周圍街坊的幫襯下，王府井百貨生意興隆，第三個年頭就開始盈利，一直保持每年兩位數的業績增長，一度還打算在廣州開第二家分店。
2
2005年東山區撤銷併入越秀區，對王府井有一定的影響。當時曾有訊息稱：將把農林下路與署前路、龜崗大馬路連成一片，使王府井百貨與東山百貨遙相呼應，打造成廣州的淮海路。但在大越秀格局下，這一規劃看來沒有實現。
也就是在這一年，正佳廣場開業，而天河城廣場只比王府井晚開業一個月，由此天河路商圈強勢崛起，成為廣州的龍頭大哥。連北京路、上下九都沒那麼香了，農林下路就更尷尬了。
2011年，美東百貨在王府井對面開業，雖然它號稱是廣州單體面積最大的民營百貨，但顯然不是王府井的對手，僅僅堅持了一年兩個月就敗下陣來。隨後廣百百貨強勢入駐，兩大百貨巨頭正面硬剛，但強龍難壓地頭蛇，廣州王府井開始由盛轉衰。
2011年廣州王府井業績達到最高峰，當年淨賺近四千萬，此後每況愈下，去年更是虧損超過1500萬，隨後就傳來了王府井即將停業的訊息。就在今天，官方正式發出了閉店公告，廣州王府井百貨將於11月30日停止營業。
3
本人曾在東山口的竹絲崗小住，對廣州王府井蠻熟悉的，也屬於蹭空調一族，最多也只能無事翻翻書。時隔多年來到這裡，最明顯感覺就是，原來農林下路兩邊都是商鋪，現在都拆得差不多了，只有靠近王府井還剩下一排商鋪，整條街沒有以前的商業氛圍。
進入王府井百貨，裡面變化不大，一樓賣黃金飾品，人流不多，增加了手機專賣店，位於轉角處的書店早已消失無蹤。
感覺樓層顯得很狹小，電梯是老舊的單層電梯，上下樓要繞圈。缺吃少喝，更沒有娛樂，只有7樓有少量餐飲店。這樣的佈局顯然吸引不了年輕人，吃喝玩樂一站式搞定的購物中心，才能贏得他們的寵幸。
現在商品開始打折 ，購物氛圍濃烈，有的收銀臺排起了長龍。顧客都是阿叔師奶級的人物，很少看到靚仔靚女出沒。
在高租金、電商的拼命擠壓下，傳統百貨早已日落西山。地處農林下路的王府井消費群體有限，只有附近的街坊幫襯。畢竟提起休閒購物，大家首先想到的是天河路，怎麼著也得去北京路上下九，誰也不會特意去農林下路，廣州王府井自然逃不掉它的悲情宿命。
4
對於陪伴街坊25年的廣州王府井的離去，很多人表示不捨。有人還記得小時候在王府井舉辦的兒童時裝秀上，曾歡快地唱著《讓我們蕩起雙槳》。現在看著一間間消失的店鋪，感到不勝唏噓，不知道東山百貨大樓、廣州友誼商店這些陪伴成長的地方，還可以堅持多久 。
有住在梅花村的街坊說，和先生的婚戒、結婚的西裝，還有床上用品，全都是在王府井買的，離開梅花村後很少去了。但關於友情的記憶，成長的記憶，還有愛情的浪漫色彩，不論王府井的去留都不會褪色。
東山的名字如今已慢慢隱去，王府井也漸行漸遠，老東山的痕跡還剩下多少？只能透過那一座座充滿滄桑的洋樓，還依稀能夠感受到上世紀愛國志士在這裡慷慨激昂，指點江山。
隨著廣州城市的變遷，購物場所的升級，消費方式的變化，消費主力的更新，曾經多少令一代代廣州人流連忘返的地方已經人去樓空。
從高第街到狀元坊，從華夏百貨到南方大廈，從越富廣場到地王廣場，留下了多少廣州人的青春記憶，留下了幾代人的歡樂時光！隨著廣州王府井的倒下，下一個會是誰？
創業財富故事，成敗得失人生，關注我【商業洞察報告】，天天有堅嘢。
