離職的售樓表哥說實話：開發商的這些“套路”，讓好多人都中招！

相信現在有很多朋友都已經買不起房子了，不僅僅是房價高，最重要的是開發商這塊也變得越來越精明，即便是房子賣不出去，他們也不願意輕易的降價，這實在是苦了不少剛需族。之前和我家曾經在售樓處工作的表哥聊天時提到了這個問題，售樓表哥給我說出了實話，他說開發商真的有一些套路，讓好多人都傻傻中招了，滿心歡喜買一套房子，結果最後才知道自己被“坑”了！

首先，售樓表哥告訴我，現在有很多人會提前預定，還沒有建設好的房子，價格會便宜一些。但實際上，這很容易落入開發商的圈套，因為這種房子我們是沒有辦法看到真實的內部情況的，只能透過模型圖，甚至是畫稿來進行判斷，讓房子存在了更多的不確定性，風險太大。所以如果想要買房子，千萬不要貪圖一時眼前的便宜，要是出了錢，房子到手後，卻是與之前大相徑庭，那可真是虧大了！

接著，售樓表哥說，現在很多小區由於地段好，房子特別的熱門，再加上開發商的刻意推廣，這些房子更是讓人搶破了頭。雖說這種房子不一定就不好，可是表哥說，還是一定要保持自己清醒的態度。一套房子的好與不好都是要自己來判斷的，並不是說別人好就一定要搶著買，一味的隨波逐流，很容易陷入開發商的陷阱。只有對自己生活有便利性，住著舒服的房子才能算得上是真正的好房子。

最後，現在開發商會拿出很多延期房，表哥提醒，一定不能輕易的買這種房子！表哥告訴我，這個房子確實很有可能是由於開發商那邊資金出現了問題，或者是證件不齊全，所以導致房子需要延期。這種房子一般價格不會很貴，但是這個風險可是最大的。如果這個建築根本就沒有出售許可證，到時候我們出了錢，房子卻被依法強拆，開發商也跑路了，該找誰說理去？所以這種房子最好不要輕易的決定。

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