傻眼業主喜提新房後開啟門地和頂呢

都說搬新房是喬遷之喜

但是最近廣西柳州一個小區的業主們

新房到手卻笑不出來……

業主們開啟門都傻眼可:

有房間頂部、地面居然沒有混凝土

只有捆綁好的鋼筋

從自家往下看

可以穿過每一層的地面看到樓底

往上可以看到樓頂

……這是等著業主自己動手DIY嗎?

據悉,這些被敲掉混凝土的房間

都是之前開發商承諾的贈送面積

贈送的部分怎麼會變成這樣?

傻眼業主喜提新房後開啟門地和頂呢

4月17日,記者來到廣西柳州市

柳南區航鷹大道的南儷首座小區

實地瞭解情況

覃先生購買的房子近100平方米

購買時,銷售人員稱

可以贈送30多平方米的面積

兩房變四房

很多業主都是奔著這兒

才購買的房子

小區業主覃先生說,2015年,他與開發商柳州市沃海置業有限公司簽訂了購房合同。按照合同約定,2018年交房。因各種原因,直到2020年1月,才通知大家交房。

而如今覃先生的新房裡

靠近大門北側的一個小房間

房門口被一面1米多高的圍牆攔起來

乍看,四周有牆,也有窗戶

但是沒有玻璃

往裡仔細看

房頂和地面只有鋼筋綁紮成的網

混凝土全部被敲掉

樓上樓下也是如此

傻眼業主喜提新房後開啟門地和頂呢

穿過客廳

南邊的一個小房間也是如此

只是這個房間多了窗戶玻璃

而主臥的廁所

也被一堵牆隔開

覃先生稱,現在不少業主開始裝修,必須把衛生間的牆打掉,並將兩個小房間的地面補上才能使用。

在另一位業主家中

地面雖然沒被敲掉

但廚房、衛生間等空間被圍牆阻隔

業主說,這裡原來設計的是廚房和陽臺。“一個家不可能連廚房都沒有,我就把這堵牆打掉了。”

傻眼業主喜提新房後開啟門地和頂呢

而這樣的情況

涉及整個小區幾百戶……

發現這樣的情況後

業主們開始投訴

開發商答應

可以對地面、房頂進行修復

另外免兩年的物業費

但此後業主不能追究

開發商延遲交房的責任

業主們算了筆賬:修補兩個小房間的地面,市場價大約需要4000元,兩年的物業費約3、4000千元,總共約8000元。而延遲交房,開發商大約要賠償每戶近2萬元。若要退房的,只能按照當時買房的價格退款,開發商補償一定的利息。

透過綜合考慮

大部分業主選擇了自己花錢修補地面

而因為房子存在這些問題

還有一些業主甚至不願意收房

他們擔心開發商贈送的面積

是不是違建?

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開發商柳州市沃海置業有限公司

相關負責人就此事進行了答覆

該負責人稱,樓盤二期確實存在延期交房的問題,業主們向有關部門投訴後,相關部門還發現房子的贈送面積過大,不符合要求,他們只有將房間地面打掉,才通過了驗收,順利交房。他認為,對於此事,業主們也有一定責任,所以要雙方共同承擔責任。

那這部分算不算違建?

該負責人並沒有給出直接答覆

該負責人表示,目前相關部門沒有說打掉的地面可以補,也沒有說不能補。按照行業內同樣事情的處理,修補之後,應該不會被打掉。

傻眼業主喜提新房後開啟門地和頂呢

圖中圈出部分為贈送面積

那為何會出現贈送面積

不符合要求的情況?

該負責人說,這是因為政策變動所致。樓盤開發建設初,贈送面積是在政策允許範圍的。小區二期建設中,相關政策突然變化。贈送面積超出標準,不符合要求,對此他們只有整改。要交房的三期,也存在這樣的情況,他們也一直在與相關部門溝通,希望不再出現二期樓房這樣的事情。

是否真如開發商所言

因為贈送面積不符合要求

才不得已而為之?

對此記者諮詢了柳州市住建局

4月17日下午

柳州市住建局相關負責人稱

他們已經在對此事進行調查瞭解

網友看完這事兒

也都開啟嘲諷模式:

傻眼業主喜提新房後開啟門地和頂呢

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