98008億元！房地產開發投資額增長10.5%！未來如何？統計局迴應！

王爺說財經導讀：週五（18日），統計局公佈最新的宏觀經濟資料，其中就包括房地產相關資料！

資料顯示，今年前3個季度，全國房地產開發投資98008億元，同比增長10。5%，增速與1—8月份持平。

那麼對此，市場又是如何評價的呢？

隨後，在統計局召開的新聞釋出會上，有記者提問稱，中國未來房地產開發投資是否能保持2位數的增長？如何看待房地產對中國經濟的拉動作用？

對此，國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇給出答案……

首先，我們來看看前3個季度，中國房地產的相關資料！

週五（18日），據統計局最新公佈的資料顯示，

1-9月，全國房地產開發投資98008億元，同比增長10.5%

，增速與18月份持平，如下圖所示：

此外，資料還顯示，1—9月，房地產開發企業土地購置面積15454萬平方米，同比下降20。2%，降幅比1—8月份收窄5。4個百分點；土地成交價款8186億元，下降18。2%，降幅收窄3。8個百分點。

至於商品房銷售資料，統計局公佈資料顯示，

1—9月，全國商品房銷售面積119179萬平方米，同比下降0.1%

，降幅比1—8月份收窄0。5個百分點，而商品房銷售額111491億元，增長7。1%，增速加快0。4個百分點，如下圖所示：

最後，統計局還公佈了房地產開發企業到位資金情況！

資料顯示，

1—9月，全全國房地產開發企業到位資金130571億元，同比增長7.1%

，增速比1—8月份加快0。5個百分點，如下圖所示：

其中，國內貸款19689億元，增長9。1%；利用外資104億元，增長1。4倍；自籌資金42024億元，增長3。5%；定金及預收款43877億元，增長9。0%；個人按揭貸款19900億元，增長13。6%。

對於上面資料，58安居客房產研究院分院院長——張波指出，從統計局釋出的資料來看，房地產嚴格調控的效果繼續在市場顯現，房地產降溫的步伐相比8月更為穩定。

無獨有偶，諸葛找房副總裁——苑承建也表示，房地產市場整體平穩，銷售面積在以價換量策略下9月單月實現增長，全年累計降幅收窄至1%，銷售回款改善了開發企業現金流，到位資金率從上月的6。6%增至7。1%；銷售保持較好水平，也穩定了開發企業投資信心，新開工面積增速和施工面積增速雖有回落但幅度較上月收窄，開發投資增速整體與上月持平。

至於未來，苑承建認為，

四季度，國內房地產開發企業會採取更加積極主動的以價換量策略

，房地產銷售將保持平穩；融資環境收緊，進一步影響開發企業的投資預期及投資能力，新開工面積或進一步下降，開發投資增速在當前水平略有下降。

另外，在週五舉行的統計局新聞釋出會上，有記者就此提問稱：前三季度，全國房地產開發投資同比增長10。5%，您認為這種兩位數的增長是否可持續？您如何看待房地產對於經濟的拉動作用？

對此，國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人——毛盛勇表示，

關於房地產市場，還是堅持“房子是用來住的不是用來炒”的基本定位。

毛盛勇說：“當前從房價來看比較平穩，房地產開發投資的增長速度，今年1-9月累計增速基本穩定在10%以上，投資也比較平穩，房地產的銷售略有下降。從這幾個主要指標看，房地產市場總體比較平穩。另外，從其他幾個方面的情況看，包括房價的情況、土地銷售的情況，房地產市場總體保持了基本平穩的走勢。”

至於房地產對經濟的作用，毛盛勇表示，

房地產的定位很明確“房住不炒”，也不把房地產作為短期拉動刺激經濟的手段。

房地產的發展，總的來看是平穩、健康、有序的。

對此，你怎麼看？你認為，接下來，國內房價會如何？

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