買房參考：買幾樓的房子最合適？

買房是一件大事，很多人為了買房傾盡畢生的積蓄。由於按照現行規定，買房後必須滿五年交易才能免除個人所得稅，另外還需要支付契稅、印花稅等費用。所以，買房一定要謹慎，儘量一次性買到自己滿意的房子，否則想換房並不是容易事。

買房需要考慮的因素很多，比如買什麼地段的房子？買新房還是二手房？買高層還是多層？買多大面積的為好？買幾層的房子最合適？在這裡，先和大家談一下買幾層最合適這個問題。其他問題以後再單獨談論。

先說一下各樓層的優點缺點。

一層：接地氣，上下樓節省時間，有的還帶一個院子，可以種菜養花。缺點：光照條件差，容易被其它樓房遮陰，雨季室內潮溼，噪音大，私密性差，夏天蚊蠅多，有的老舊房子下水道容易擁堵。

中間層：一般認為中間層是買房的理想選擇，但是中間層也有缺點，比如樓上住戶活動帶來的噪音，樓上廁所或廚房防水做得不好，造成樓下滲漏。另外，中間層價格一般比一層和頂層高。

頂層：缺點是上下樓梯花費時間多，供水有時受影響，屋頂直接受太陽照射，恆溫效果差，夏天熱冬天冷，雨天容易發生屋頂滲漏，高層住宅的頂層遇強風容易讓人產生恐慌心理。優點：光照好，視野開闊，樓上沒有住戶，安靜，不用擔心樓上產生噪音，如果是多層住宅的複式房更佳，不僅上下兩層居住寬敞，而且往往帶一個室外平臺，可以養花種草，在室外曬太陽。

總的來說，各個樓層均有優點和缺點，大家在買房之前最好根據自己的情況綜合考慮之後，再決定自己到底該買幾樓的房子。