現在大家都在搶頂樓,裝修設計得好,不亞於買一套別墅

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頂樓有種種缺陷,購房之時,親朋好友都勸你不要選頂樓,開發商也將頂樓價格設定較低,大家也因此形成了頂樓不能買的刻板印象。但這已經成為過去式,搶購頂樓的人也越來越多,這是為什麼呢?

1、頂層添閣樓

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現在很多開發商都會在頂樓上建一個小小的閣樓,按照規定,頂層小閣樓如果淨高度不超過2。2米。那麼這片區域將不計入住房面積。這就意味著,假如你買了頂樓,就可以多獲得一塊較大的免費區域,用來作為休閒區或者儲物間都是一個不錯的選擇,而且現在的小閣樓隔熱效果較好,建築精巧別緻,更為美觀。

2、技術在進步

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頂層防水問題一直受人詬病,尤其是在雨水豐沛的南方,極容易出現滲水現象,對於牆壁質量是一個較大的損壞,且容易傷害房屋電路,造成安全隱患。頂樓受陽光直射嚴重,冬季還好,夏季悶熱不堪。然而現在情況不同,隨著技術的進步,開發商不僅解決了頂層防水的問題,還結合傳統建築中的坡頂構造,不再學習西方建築中的平頂,頂樓平改坡,不僅有助於引導雨水、解決漏水現象,冬暖夏涼,居住更為舒適。

3、頂層價格低

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雖然說現在的頂層不再具備過去那些缺點,但刻板印象既成,民眾一時也難以 扭轉該看法,開發商深知民眾這一心理,為吸引民眾,給予頂層價格更多的優惠,在物業管理、社群配套等條件與其他樓層一致的情況下。頂層價格比起其他樓層優惠了將近10%,購買頂層划算了不少,因而越來越多的購房者,尤其年輕人選擇了頂層。

下面分享一些頂樓的設計樣式,如果買頂樓的朋友可以收藏備用。

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不過頂樓的設計有幾點要特別要注意:

一、要預先做好管線鋪設,解決後期大費周章地再解決水電問題。

二、嚴格地做好防水。頂樓本來就多發漏水問題,所以在裝修的時候,也要格外注意,防止雨季時候,殃及室內。

三、桌椅的材質。在露臺上擺放桌椅的材質卻是有嚴格的要求:一般防腐木、石頭類或是塑膠制、鐵藝制的最佳,因為不易受風吹雨淋的侵蝕。

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